MAISON de 2019 avec Piscine – Meximieux Centre

Réf. : 2696

Dernière exclusivité VICTOIRE en plein centre de MEXIMIEUX, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2019 aux prestations hors normes et à la décoration soignée.
Dès l’entrée dans les lieux, vous serez immédiatement séduits par sa vue dégagée, son jardin parfaitement clos, sa piscine chauffée, et ses terrasses extérieures dont un coin détente avec pergola.
Côté atouts, vous bénéficierez d’une maison aux excellentes normes d’isolation RT2012, de panneaux solaires sur le toit, de la garantie décennale, de belles menuiseries en aluminum, de l’aspiration centralisée, de la climatisation et pour couronner le tout d’une belle Familly Room avec salle de cinéma et salle de jeux !
Côté agencement, la maison dispose d’une grande pièce de vie triplement exposée de 56m2 avec cuisine US entièrement équipée, de 4 belles chambres dont une suite parentale avec douche et dressing de plain-pied, une grande salle de bain avec douche et baignoire, celliers, vestiaire et des WC à chaque niveaux !
Vous disposerez également d’un garage double accessible directement depuis la maison ainsi que la possibilité de stationner 4 véhicules ou plus en extérieur !
La maison dispose d’un excellent emplacement avec un accès rapide aux écoles, commerces, à la gare et à l’autoroute ! Visite virtuelle sur demande.
Contactez-nous vite au 04 37 91 27 77 avant qu’il ne soit trop tard !

Détails du bien

Cave

Cave

Box

Box parking

Piscine

Piscine

Parking

Parking ouvert

Pièces

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 3
Nombre de parkings couverts : 1

Superficie

Surface du bien :  171.73 m²
Hall :  12.39 m²
Dressing :  3.47 m²
Cellier :  2.1 m²
Dégagement :  3.16 m²
WC 1 :  1.39 m²
Dégagement N+1 :  5.21 m²
Salle de bains :  7.1 m²
Dégagement N-1 :  2.4 m²
Buanderie :  8.64 m²
WC 3 :  1.34 m²
Salle de jeux :  27.89 m²
Séjour :  15.84 m²
Cuisine :  27.35 m²
Chambre à coucher :  11.55 m²
Chambre à coucher :  13.42 m²
Chambre à coucher :  11.96 m²
Chambre à coucher :  11.93 m²
Salle de bain :  7.1 m²

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Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Matthieu BERAUD

m.beraud@victoire-immo.fr
+33756898922

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