Maison avec piscine – quartier des Essarts

Réf. : 26041
872 000 €

Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. Située dans le secteur très prisé des Essarts à Bron, à proximité immédiate de Lyon 8ème et du quartier de Montchat, à 10 min du tram T2, T5 et T6 et du métro D (Laennec) venez visiter cette grande maison familiale qui développe 240 m² sur un terrain de 604m2. Rénovée entièrement par architecte en 2008, vous apprécierez son calme, sa luminosité, ses volumes et surtout son magnifique jardin paysagé et sa piscine 5×10 chauffée avec option nage à contre-courant. Coté prestations, tout a été pensé pour un confort optimal : isolation de la façade par l’extérieur, fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques centralisés, stores bannes motorisés, climatisation dans toutes les pièces, placards sur mesure, buanderie aménagée, cave à vin, arrosage automatique, douche extérieure, garage double avec double porte motorisée, …
Voilà une maison unique à ne pas manquer si vous recherchez la quiétude aux portes de Lyon !
A visiter rapidement.

Détails du bien

Cave

Cave

Piscine

Piscine

Parking

Parking ouvert

Terrasse

Terrasse

Pièces

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambre : 5
Nombre de salle de bain : 2
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 3

Superficie

Surface du bien :  240 m²
Séjour :  22.1 m²
Séjour :  43.3 m²
Cuisine :  13.1 m²
Cuisine :  4.7 m²
Chambre à coucher :  10.3 m²
Chambre à coucher :  11.6 m²
Chambre à coucher :  14.4 m²
Chambre à coucher :  14.8 m²
Chambre à coucher :  13.1 m²
Salle de bain :  5 m²
Salle de bain :  7.5 m²
Terrasse :  35 m²
Jardin :  450 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Alexandre CICCOTTI

aciccotti@victoire-immo.fr
+33687584501

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