Maison à rénover – Fort potentiel

Réf. : 2671

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ VICTOIRE IMMOBILIER : Villeurbanne – Les Brosses. À quelques pas de la place de la paix et son fameux marché. À 13 minutes à pied du T3 et à moins de 5 min du futur Bus à Haut Niveau de Service vous reliant à la Part-Dieu en moins de 20 minutes.

Venez découvrir cette maison des années 1950 à rénover, érigée sur trois niveaux, cette maison au formidable potentiel aura tout pour vous convaincre.

La maison se compose actuellement d’un sous-sol de 60 m2 pouvant accueillir deux voitures, en plus des différents ateliers. Au premier étage, vous trouverez quatre pièces interchangeables (cuisine, séjour, salle à manger et chambre) avec un wc séparé et une salle d’eau. Pour finir, au dernier étage, vous bénéficieriez de deux spacieuses chambres de 15 et 18 m2, d’une salle de bain et différents greniers aménageables.

D’une superficie totale de 205 m2 au sol pour un potentiel d’environ 180 m2 habitable, la maison bénéficie d’une triple exposition pour une luminosité constante ainsi qu’un jardin piscinable de 200 m2.

Contactez-nous vite avant qu’il ne soit trop tard !

Détails du bien

Cave

Cave

Parking

Parking ouvert

Pièces

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1

Superficie

Surface du bien :  105.61 m²
Balcon :  1.26 m²
Séjour :  15.12 m²
Séjour :  12.03 m²
Cuisine :  9.67 m²
Chambre à coucher :  12.75 m²
Chambre à coucher :  17.78 m²
Chambre à coucher :  14.56 m²
Salle de bain :  4.8 m²
Jardin :  200 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Alexandre Gros-Chevallier

a.gros@victoire-immo.fr
+33669486274

Vous êtes intéressé ?

Décrivez vos critères