Maison 8 pièces sur Montchat

Réf. : 2867
890 000 €

NOUVEAUTÉ Victoire Immobilier – Une maison EXCEPTIONNELLE au cœur de Montchat !

Lyon 3 Montchat, à quelques pas des commerces du Cours Dr Long et de la Place Ronde, à seulement 6 minutes à pied du Tram T3 et du futur Tram T6.

Un bien unique aux possibilités infinies.
Vous cherchez une maison spacieuse et pleine de potentiel ? Celle-ci est une véritable perle rare avec 224 m² habitables (hors annexes), 7 chambres possibles et des volumes impressionnants!

Un projet sur-mesure pour un résultat spectaculaire, alliant d’un côté « adresse et emplacement prisés » et de l’autre « calme et préservation ».

Certes, une rénovation complète est à prévoir, mais nous avons pensé et imaginé chaque espace pour vous. Grâce à nos propositions de plans optimisés et nos devis chiffrés, vous pourrez facilement vous projeter et donner vie à une demeure d’exception :

✔ De vastes espaces de vie lumineux et modernes
✔ Plusieurs suites parentales pour un confort absolu
✔ Une piscine intérieure pour un luxe inégalé
✔ 6 à 7 chambres au total, selon vos besoins et envies

Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison de vos rêves !

Un extérieur à la hauteur de vos attentes:

✔ Parcelle de 447 m² avec possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour
✔ Grand garage double pour encore plus de praticité
✔ Annexe-atelier dans le prolongement, parfaite pour un espace de stockage ou un projet personnalisé
✔ Une cave complète également le bien

Un bien ultra rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite.

Détails du bien

Cave

Cave

Parking

Parking ouvert

Pièces

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambre : 8
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1

Superficie

Surface du bien :  224.73 m²
Entrée :  6.51 m²
Dégagement :  1.9 m²
WC :  1.86 m²
Couloir :  4.16 m²
Dégagement :  1.95 m²
SDE + WC :  9.89 m²
Pallier :  1.81 m²
Salle de jeux :  26.3 m²
Séjour :  20.72 m²
Cuisine :  11.15 m²
Chambre à coucher :  11.65 m²
Chambre à coucher :  17.73 m²
Chambre à coucher :  16.57 m²
Chambre à coucher :  13.58 m²
Chambre à coucher :  13.27 m²
Chambre à coucher :  10.62 m²
Chambre à coucher :  17.71 m²
Chambre à coucher :  16.09 m²
Salle de bain :  1.47 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Alexandre CICCOTTI

aciccotti@victoire-immo.fr
+33687584501

Vous êtes intéressé ?

Décrivez vos critères