Lyon 1 : Appartement T3 à Croix Rousse Croix Paquet

Réf. : 2648
359 000 €

Lyon 1 : Pentes de La Croix Rousse, avec accès direct au métro Croix Paquet en 30 secondes, à 3 minutes du Métro Hôtel de Ville, vous serez immédiatement charmé par ce magnifique T2 bis facilement transformable en T3/4.
En effet, vous serez séduits par ce canut rénové de 88 m2 au sol (59,52 m2 carrez) et notamment par sa vaste pièce de vie traversante de 39 m2 avec 6 grandes fenêtres et sa cuisine entièrement équipée, sa mezzanine pouvant accueillir un spacieux espace bureau ou une chambre supplémentaire, et son coin nuit avec salle de bains et chambre.
Vous apprécierez le beau volume du séjour avec son plafond à la française, sa belle hauteur sous plafond de 3,9 m, ses nombreuses fenêtres en double-vitrage bois, son sol en parquet massif et ses placards de rangement.
Pour couronner le tout, une spacieuse cave voutée de 38 m2 avec 3 soupiraux et anciennement l’électricité complète le tout.
Appelez nous rapidement au 0437912777!

Détails du bien

Cave

Cave

Pièces

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 0
Nombre de WC : 1

Superficie

Surface du bien :  59.52 m²
WC :  1 m²
Séjour :  33.44 m²
Cuisine :  7.62 m²
Chambre à coucher :  7.36 m²
Chambre à coucher :  27.01 m²
Salle de bain :  4.45 m²

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Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Matthieu BERAUD

m.beraud@victoire-immo.fr
+33625212808

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