Exclusivité Victoire Immobilier – Collonges-au-Mont d’Or, à 5 min à pied de l’école Jeanne d’Arc, à 8 min de l’école publique « Monsieur Paul », à 400m des bus et 600m de la médiathèque.

Venez découvrir, sur une magnifique parcelle de 1 497m², avec terrain agréable, plat et circulaire, sans vis-à-vis, cet écrin de verdure, qui offre une belle vue dégagée, accueille une maison de 110m² habitables + 92m² de sous-sol (qui se trouve être de plain-pied) + 26m² de garage.

Les atouts de cette maison sont nombreux :

– Un terrain coup de coeur alliant emplacement, noblesse, charme et rareté (1 497m² circulaires, plats, arborés avec conifères et fruitiers, sans vis-à-vis… ce n’est pas monnaie courante!),

– Une belle luminosité (quadruple exposition, grandes huisseries…),

– Une grande pièce de vie de 33m² avec une majestueuse cheminée en pierre, prolongée par une terrasse de 15m² plein ciel avec store banne,

– Des volumes généreux (3 belles et lumineuses chambres de 11, 13 et 17m², une cuisine et une entrée de plus de 10m² chacune…),

– La possibilité d’installer la pièce de vie de plain-pied (en créant 2 baies vitrées) et de disposer de 5 chambres en tout (dossier et chiffrages à votre disposition),

Coté prestations : climatisation LG, peintures refaites, pompe à chaleur air/eau récente, chauffe-eau thermodynamique, DV bois, volets électriques SOMFY, cheminée en pierre, arrosage automatique connecté (…)

Nous pourrions vous en parler longtemps mais se jour de maison se découvre et se visite alors contactez-nous au plus vite car les premiers à le faire seront les premiers à visiter!