CENTRE BRON Projet construction Maison 126 m2 sur parcelle 401 m2 piscinable

Réf. : 2683A
577 000 €

VICTOIRE IMMOBILIER : Venez découvrir ce projet de construction d’une maison de 126 m2 sur son terrain plat de plus de 400 m2 bénéficiant d’une adresse très recherchée au coeur de Bron, à quelques mètres des commerces de l’Avenue Franklin Roosevelt, à seulement 3 minutes à pieds du Tramway T2 / T5, dans une rue calme et résidentielle.
Un permis a été accordé pour une belle maison de 126 m2 , composée d’une grande et lumineuse pièce de vie triplement exposée de plus de 53 m2 aux larges ouvertures avec accès de plain pied sur la terrasse de plus de 40m2 et le jardin sur l’arrière à l’abri des regards… Coté nuit vous disposerez de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec SDE et dressing, une salle de bains et pour couronner le tout une grande salle de jeux de plus de 60 m2 au sol..
Côté atouts, vous bénéficierez d’une excellente isolations grâce à la dernière norme RE2020, du planché chauffant hydraulique, d’un chauffage économique grâce à une pompe à chaleur (air/eau), de belles menuiseries en double vitrage alu (SP10) pour les coulissantes et en PVC pour les autres, des stores électriques aluminium TAHOMA centralisés avec domotique, porte d’entrée 5 points et d’une assurance décanale de 10 années de tranquillités…
Tout est là pour votre confort et votre sérénité, un chiffrage de 227 000 € pour la construction de cette magnifique maison n’attend plus que votre feux vert pour être lancé, appelez nous vite au 04.37.91.27.77 avant qu’il ne soit trop tard !

Détails du bien

Parking

Parking ouvert

Pièces

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 2

Superficie

Surface du bien :  126 m²
Buanderie :  4.7 m²
Cellier :  3.2 m²
Entrée :  3.6 m²
WC :  1.9 m²
Comble à aménager :  22.3 m²
Séjour :  43.9 m²
Cuisine :  9.3 m²
Chambre à coucher :  11.6 m²
Chambre à coucher :  10 m²
Chambre à coucher :  9.4 m²
Chambre à coucher :  9.3 m²
Salle de bain :  6.5 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Matthieu BERAUD

m.beraud@victoire-immo.fr
+33756898922

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