EXCLUSIVITÉ Victoire Immobilier – BOURGOIN-JALLIEU / MOZAS – Au calme absolu, au fond d’une impasse privée et dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cette maison d’architecte de plain-pied de 166 m², construite en 2013 sur une parcelle de 904 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la belle ouverture de la maison sur son environnement extérieur.
La pièce maîtresse est sans aucun doute son espace de vie de plus de 60 m² avec 3 mètres de hauteur sous plafond, accueillant un vaste salon, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée.
Orienté plein Ouest, il est largement ouvert sur le jardin grâce à trois grandes baies vitrées à galandage représentant près de 30 m² de clair de vue.
Une fois celles-ci entièrement ouvertes, intérieur et extérieur ne font presque plus qu’un, avec un accès direct à la terrasse en bois de 80 m² entièrement refaite en 2026, au jardin et à la piscine, le tout bénéficiant d’une vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel de 4 x 8 m, chauffée et sécurisée par un volet électrique immergé, ainsi que de beaux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire complète cet espace et permet à chacun de profiter confortablement de son indépendance.
Les prestations sont à la hauteur du reste : DPE B, ossature bois isolée, VMC double flux, plancher rayonnant, climatisation gainée réversible par zone, volets et brise-soleil orientables motorisés avec domotique, alarme et fibre optique.
Un garage fermé de 25 m², un abri voiture refait en 2026, une cour ainsi qu’un portail électrique viennent compléter l’ensemble.
Enfin, l’emplacement permet de conjuguer calme et facilité au quotidien : l’école Jean Rostand, le collège Salvador Allende et le lycée L’Oiselet sont accessibles en quelques minutes, tout comme les transports scolaires et la ligne 2 du réseau Ruban. La gare SNCF de Bourgoin-Jallieu se situe à 10 minutes et l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 24 minutes.
Une maison d’architecte de 166 m² entièrement de plain-pied, une pièce de vie de plus de 60 m², cinq chambres, deux salles de bains, deux wc, une piscine, une grande terrasse et une vue dégagée : une combinaison particulièrement rare sur le secteur de Mozas !
Nous pourrions vous en parler encore longuement mais le mieux est sans doute de venir la découvrir par vous-même et de voir si la magie opère… Alors appelez sans tarder car les premiers à le faire seront les premiers à visiter !