APPARTEMENT T3 avec terrasse

Réf. : 2778

Au cœur du quartier prisé du BISSARDON, en limite de la Croix Rousse, vous apprécierez l’environnement pavillonnaire que vous réserve cette charmante petite maison entièrement refaite (façade, toiture, et halls) et divisée en appartements.
EXTREMEMENT RARE ce T3 en rez de jardin de près de 87 m² au sol (80,80 m² carrez) dispose d’une magnifique terrasse de 45 m² baignée de lumière grâce à son exposition PLEIN SUD !
Coté prestations, l’appartement va être prochainement entièrement refait, avec notamment du double vitrage bois dernière génération, une pompe à chaleur AIR/AIR réversible permettant d’assurer un confort optimal été comme hiver, une robinetterie hansgrohe pour assurer une durabilité dans le temps, un cumulus extra plat pour réaliser des économies d’énergie…
Il ne restera plus que la cuisine à commander, et poser vos valises pour vous installer dans votre futur cocon ! Vous aurez également la possibilité de réaliser vous même les travaux et
En bonus, bénéficiez d’un espace de stockage pratique pour une organisation optimale.
Appelez-nous rapidement au 04.37.91.27.77 !

Détails du bien

Terrasse

Terrasse

Pièces

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 0
Nombre de WC : 1

Superficie

Surface du bien :  86.4 m²
Séjour :  33.1 m²
Cuisine :  23.5 m²
Chambre à coucher :  11.4 m²
Salle de bain :  3.8 m²
Terrasse :  45 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Matthieu BERAUD

m.beraud@victoire-immo.fr
+33756898922

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