Acheter à Lyon 8 Transvaal

Acheter à Lyon 8 Monplaisir est un choix judicieux si vous recherchez une vie de quartier animée qui s’apparente à un esprit village. Profitez d’un environnement avec des jardins et des commodités tout en étant à proximité du centre-ville en transport en commun. Vous hésitez encore à acheter à Lyon 8 Monplaisir ? Suivez-nous, l’agence Victoire Immobilier vous explique tout ! Lire la suite…

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Acheter un appartement à Lyon 8 monplaisir

Carte Monplaisir - acheter un appartement à Lyon 8 Monplaisir

Le quartier de Monplaisir est situé dans le 8ème arrondissement de Lyon à l’Est des voies ferrées, entre le Cours Albert Thomas, le boulevard des Tchécoslovaques, le boulevard Jean-XXIII et l’avenue Berthelot.

Ses quartiers avoisinants sont Grange-Blanche, Sans-Souci et Lyon 7.

On reconnait le quartier de Monplaisir grâce à sa place emblématique : la place Ambroise Courtois. Située entre le cours Albert Thomas et l’avenue des Frères lumière, elle est le centre du quartier avec le métro et la célèbre Villa de Monplaisir (Villa d’Antoine) qui domine la place !

Avec une population d’environ 80 000 habitants, le quartier de Monplaisir réunit plusieurs profils.

Étant un quartier familial et résidentiel, beaucoup de familles achètent dans le quartier pour profiter du calme et des animations. Mais également de jeunes actifs grâce au côté dynamique du secteur ainsi que des étudiants étant à proximité d’université.

Un peu d'histoire sur le quartier de Monplaisir

Le quartier de Monplaisir est davantage tourné sur l’histoire de la famille Lumière et sur le musée Lumière anciennement la villa.

Antoine Lumière, père d’Auguste et Louis, inventeurs du Cinématographe, créa les plans de la villa d’Antoine pour une construction de 1899 à 1902. La maison du style Art nouveau fut un temps la demeure familiale puis le siège social et les bureaux de la société Lumière. En 1975, la ville de Lyon racheta la maison ainsi que les terrains environnants, et fit une restauration de l’intérieur et de l’extérieur. La Villa est inscrite à l’inventaire supplémentaire des Monuments historiques depuis le 20 mai 1986.

La villa accueille maintenant le musée Lumière qui rend hommage aux frères Auguste et Louis Lumière, ingénieurs, ils ont eu un rôle important dans l’invention du cinéma et dans la photographie ; et représente l’histoire du cinéma

Le marché immobilier pour acheter sur Lyon 8 Monplaisir

Le quartier de Monplaisir est plutôt étendu et on retrouve plusieurs secteurs avec des dynamiques différentes et donc des prix différents :

 –       Monplaisir Nord : entre le cours Albert Thomas et l’Avenue des Frère Lumière

       Monplaisir Sud : entre la rue Antoine Lumière et Grange Blanche

       Colbert : à l’Ouest du quartier entre la rue Saint Gervais et les voies ferroviaires

       Berliet Nord : au-dessus de la rue Marius Berliet et remonte sur la rue Saint Maurice

       Berliet Sud : entre la rue de l’Épargne (avec le Bowling) et l’avenue Berthelot

       Jean Moulin : autour de la manufacture des Tabacs

       Les Alouettes – Bachut : descend jusqu’à Bachut par la rue Saint Maurice, jusqu’au boulevard Jean-XXIII qui délimite le quartier

 

Éléments socio-économiques de Monplaisir :

       Population : 25 537 habitants

       Nombre de ménages : 13 688

       Revenus moyens : 2 095€

Les habitants sont majoritairement des cadres et des retraités. 

 

Les logements à Monplaisir :

La répartition des logements du quartier de Monplaisir est assez homogène :

       16% de studio,

       26% de T2,

       29% de T3,

       20% de T4 et

       9% de T5 et plus.

Il y a en totalité 14 716 appartements et 193 maisons ! Et oui, les maisons se font rares et sont très demandées.

 Concernant des prix de l’immobilier, ils sont en constante inflation, ce qui fait d’un achat dans le quartier Lyon 8 Monplaisir est un très bon investissement !

Acheter un appartement à LYON 8 Monplaisir assure d’excellents avantages :

 –       Une situation : ville de Lyon, à proximité du centre-ville

       Un village dynamique dans une ville : très familier mais restant dynamique grâce à sa place et son avenue de commerces

       Une vie quotidienne agréable : des espaces verts, des commerces, des espaces culturels, des espaces de loisirs

       Une pérennité de l’achat sur Monplaisir en immobilier : investisseurs ou résidents !

 

Ces nombreux avantages font de Monplaisir un quartier très recherché et des prix au m2 de plus en plus élevés. En effet, que ce soit dans l’ancien ou dans le neuf, les prix flambent ! Pouvant atteindre les 8 000€/mle quartier devient de moins en moins accessible, ce qui fait le bonheur des propriétaires mais à l’inverse, les futurs acheteurs sont plus réticents. Ce n’est pour autant que les biens ne se vendent pas … soyez donc réactifs ! 

Vivre à Lyon 8 Monplaisir

musée des frères lumière - acheter un appartement à Lyon 8 monplaisir

Le quartier de Monplaisir est très apprécié pour son côté village : à l’écart du centre-ville mais tout en restant à proximité en transports en communs pour y acceder en peu de temps. Il est vivant grâce à tous ses commerces et ses évènements diversifiés, ce qui amène une population familiale mais aussi de jeune grâce aux écoles, universités, bars et petites restaurations. Malgré le dynamisme du quartier, il reste très sécurisé et calme la nuit.

On y retrouve de nombreuses maisons de ville et des bâtiments de bon standing, ce qui valorise le charme de ce quartier qui a l’image d’être chic.

Outre la beauté, les habitants sont satisfaits de Montplaisir, grâce à sa proximité et ses infrastructures :

  • Les commerces et services : supermarchés, magasins alimentaires bio, restaurants, banques, opticiens, pharmacies, médecins/dentistes, magasins de vêtement, bijoutiers, fleuristes, …
  • Les parcs : à proximité des parcs Blandan (Lyon 7) et Sisley (Lyon 3)
  • Les activités sportives : salle de fitness, salle de danse
  • Les marchés : alimentaire de la place Ambroise Courtois (mardi, jeudi et samedi matin) ; biologique du soir de la place Ambroise Courtois (mercredi 14h-20h)
  • Les activités culturelles : l’Institut et le Musée Lumière
  • La MJC propose des activités culturelles, artistiques et sportives,
  • Évènements : tous les ans, en octobre se produit le festival Lumière organisé par l’Institut Lumière qui est une cinémathèque nationale situé rue du Premier film, où a été inventé le Cinématographe par les frères Lumière. L’institut diffuse des films, organise des festivals ainsi que différents évènements.

Beaucoup d’activités et d’animations sont organisées sur la place Ambroise Courtois comme un manège, une patinoire en hiver, jeu concours, braderie,… Vous pouvez vous abonner à la page Facebook « Monplaisir, Mon Village – L’Esprit Boutique » pour avoir l’actualité de votre futur quartier !

Les transports en commun de votre futur quartier

Un réel atout pour acheter un appartement à Lyon 8 Monplaisir est son accessibilité :

  • le métro D à l’arrêt Monplaisir qui se situe sur la place Ambroise Courtois, tout proche vous trouvez également les stations Grange Blanche et Sans soucis qui sont sur la même ligne. La ligne D relie les gares de Vaise et de Vénissieux en passant par Bellecour,
  • le tramway T2 aux arrêts Jean XXIII-Maryse Bastié, Bachut – Mairie du 8ème, Villon et Jet d’eau – Mendes France et également le tramway T4 à l’arrêt Jet d’eau – Mendes France et à l’arrêt Lycée Colbert.
  • de nombreux bus: C25, C16, bus 2960,
  • des stations vélo’v avec plusieurs pistes cyclables.

Les bonnes adresses à Lyon 8 Monplaisir

  • Les restaurants : la Villa Marguerite (brasserie Bocuse), Le bar des Champ’s, Don Vito, Ahika, Senkichi
  • Les terrasses de la place Ambroise courtois : l’Industrie Café Comptoir, le Bistrot Autrement, Les Gamins de la Place, Au jardin d’Anaïs, 
  • La Boucherie Traiteur Vessiere
  • Fromagerie Lumière by les frères Marchands
  • Chocolatier Bouillet, Jeff de Bruges, Voisins
  • Boulangerie Devesa
  • Pâtisserie Pralus
  • Sur le pouce : les burger de Papa, WAAFA, le moulin à Salade, Friterie Bintje & Zoet
musée lumière - acheter un appartement à Lyon 8 Monplaisir

L'éducation à Monplaisir

Primaires :

  • École élémentaire publique Paul Emile Victor
  • École maternelle Lumière
  • École maternelle publique Combe Blanche
  • École maternelle et primaire privée St Maurice
  • École maternelle et primaire privée Notre Dame Assomption

 

Collèges :

  • Collège publique Professeur D’argent
  • Collège publique Henri Longchambon
  • Collège privé Pierre Termier

 

Lycées :

  • Lycée public Colbert
  • Lycée public Auguste et Louis Lumière
  • Lycée public La Martinière 
  • Lycée privé Pierre Termier
  • Lycée professionnel du Premier Film

 

Universités :

  • Université Jean Moulin Lyon 3 – ancienne manufacture des Tabac

Il n’y a plus à hésiter, acheter un appartement à Lyon 8 Monplaisir est un gage de sécurité et de confort ! Grâce à toutes les commodités, les services et la vie de quartier plus qu’agréable.

Contactez-nous pour recevoir nos prochains biens à Lyon 8 Monplaisir !

 

À bientôt !

L‘équipe Victoire Immobilier