Acheter à Bron

Vous avez le projet d’acheter à Bron ? Notre agence Victoire Immobilier, implantée sur le secteur de Montchat et ses alentours depuis 22 ans, est là pour vous guider et vous accompagner dans vos projets. 

Bron, une grande ville au cœur de la métropole de Lyon. Elle fait partie des 59 villes de la métropole de Lyon…

Bron est un secteur intéressant pour y investir, nous allons vous expliquer pourquoi, le marché immobilier actuel ainsi que ses nombreux quartiers…Lire la suite…

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Vous souhaitez acheter à Bron ?

Bron, une grande ville au cœur de la métropole de Lyon

Elle fait partie des 59 villes de la métropole de Lyon avec plus de 41 500 habitants et 260 hectares de verdure. On dit que Bron est le « poumon vert » de l’Est Lyonnais. Cette charmante agglomération, à quelques minutes seulement du centre-ville de Lyon, dotée de trois lignes de tramway, 14 lignes de bus et ses accès autoroutiers (la A43 reliant Lyon à L’Italie et passant par Chambéry, le périphérique etc.) à tout pour vous séduire. En pleine expansion culturelle, économique et environnementale, la ville de Bron offre de nombreux avantages.

Les transports en commun à Bron.

Bron, une ville verte

La ville de Bron dispose de près de 24 km de pistes cyclables et 6 km de voies vertes, assurant calme et sérénité dans la ville. De nombreux espaces verts sont à disposition des habitants tels que le parc de Parilly et le fort de Bron, offrant détente et moments sportifs avec son hippodrome, ses 7 terrains multisports, son gymnase et ses 7 plateaux sportifs. 

Bron, une ville au cœur de l’enseignement et du loisir

L’agglomération présente à elle seule près de 23 établissements scolaires, 3 collèges, 2 lycées professionnels, un lycée général, et une université (Lyon 3 Parilly). Avec plus de 300 associations sportives et culturelles, et ses nombreuses infrastructures sportives et de loisirs (gymnase, centre nautique, maison des jeunes etc.), il y fait bon d’y vivre.

Pourquoi acheter un bien à Bron ?

Cette ville de la métropole de Lyon vous assure une vie paisible à quelques minutes du centre de Lyon. Forte de son dynamisme économique et culturel, acheter un bien à Bron est LA solution si vous ne voulez éviter les inconvénients des grandes villes. 

Les 4 établissements hospitaliers ainsi que son aéroport d’affaires font de Bron une ville économiquement attractive. Ses deux parcs d’activités regroupant des grandes entreprises spécialisées dans la technologie de pointe, offrent une activité professionnelle pérenne avec près de 62% des habitants en activités, 12% d’étudiants et 5% de retraités.

Le marché immobilier à Bron, qu’en est-il ?

Le marché immobilier de la Ville de Bron est actif. En effet, ses différents quartiers riches et variés présentent des caractéristiques particulières et propres à son identité, qui correspondront à plusieurs profils d’acquéreurs.

La répartition des ventes montre une tendance bien encrée :

  • 31,4% des parts de marché pour les maisons de 4 pièces
  • 22,9% concernent les maisons de 5 pièces
  • 37% concernent elles, des maisons de 6 pièces et plus.

 

Ce qui laisse moins de 10% des parts du marché pour les plus petites surfaces. Cette tendance montre bien que la Ville de Bron est principalement occupée par des familles et les infrastructures s’y prêtent à merveille.

Acheter à Bron, choisir son quartier

Bron Centre - Hôtel de ville

En plein cœur de la Ville de Bron, ce quartier est le plus recherché. Les biens proches de la mairie, de l’église et le long de l’avenue Franklin-Roosevelt sont les plus demandés. Le prix médian de ce quartier est de 4 000 euros /m2.   Ce quartier, au paysage verdoyant, à l’ambiance huppée et doté du marché et de très nombreux commerces, abrite 2310 habitants qui ont une moyenne d’âge de 38 ans.

Les Genêts

Ce quartier, à la frontière du quartier très prisé de Montchat et à la limite de Villeurbanne, propose une ambiance calme et paisible. Il abrite 1434 habitants qui ont une moyenne d’âge égale à celui du quartier de l’hôtel de Ville, ont des bons revenus, vivent majoritairement en famille. Ce quartier, principalement pavillonnaire, est prisé des médecins et du personnel hospitalier en raison de sa proximité avec les hôpitaux. Le prix médian pour vous offrir un bien est de 3 800 euros/m². 

Les Sapins-Pessivas

Le prix médian en mètre carré de ce joli quartier verdoyant abrite 2318 habitants qui ont une moyenne d’âge de 31 ans et des revenus modérés est de 2 870 euros/m² . Ce quartier dispose de plusieurs espaces verts idéal pour prendre l’air, faire du sport ou se balader.

Bron Sud

Ce vaste quartier abrite 2617 habitants qui ont une moyenne d’âge de 30 ans, ont des revenus modérés. Le prix médian au mètre carré est de 3 200 euros.

Les Essarts

Avec 1796 habitants qui ont une moyenne d’âge de 37 ans qui avec des revenus confortables, ce quartier animé de la ville de Bron à tout pour plaire. Avec un prix médian du mètre carré de 3 700 euros, il est l’un des quartiers les plus prisé de Bron. Composé principalement de petites maisons individuelles c’est un quartier bien que peu recherché mais très attractif.

Bron, pourtant longtemps fuit, se renouvelle par ses infrastructures, son dynamisme et ses projets de rénovations, de renouvellement urbains. Il est temps de voir cette agglomération sous un nouveau jour et d’envisager sereinement un achat d’une maison sur ce secteur.

Vous savez tout ! Il n’y a plus à hésiter, acheter à Bron est un gage de sécurité et de confort ! Grâce à toutes les commodités, les services et la vie de quartier plus qu’agréable.

 

Contactez-nous pour recevoir nos prochaines biens immobiliers à Bron !

 

À bientôt !

L’équipe Victoire Immobilier