GESTION LOCATIVE
POURQUOI NOUS CONFIER LA GESTION
LOCATIVE DE VOTRE BIEN ?
Victoire Immobilier développe depuis plus de 20 ans son expertise sur le marché locatif lyonnais. Notre expérience nous a permis de perfectionner nos services au fil du temps, afin de vous apporter un accompagnement complet et des prestations de qualité. Depuis la création de l’agence, nous avons géré plus de 600 projets locatifs.
OBJECTIF 1
Trouver votre locataire idéal en moins d’un mois.
OBJECTIF 2
Créer un lien de confiance avec votre locataire pour éviter tout conflit.
OBJECTIF 3
Intervenir rapidement en cas de problème dans votre logement.
UNE GESTION LOCATIVE SEREINE, UN BIEN valorisé ET DES REVENUS optimisés.
NOS ENGAGEMENTS
Victoire Immobilier s’engage à vous offrir les services les plus performants, afin que vous puissiez profiter des avantages de votre statut de bailleur, sans aucune contrainte. Notre engagement est triple.
Optimiser vos revenus locatifs en toute sérénité grâce à une gestion rigoureuse, un suivi personnalisé et une parfaite maîtrise du marché lyonnais. Nos experts veillent à sécuriser vos loyers, limiter les périodes de vacance et préserver durablement la rentabilité de votre bien.
Gagnez un temps précieux en confiant la gestion de votre bien à Victoire Immobilier. Notre équipe prend en charge l’ensemble du suivi administratif, de la mise en location jusqu’à la fin du bail, pour vous garantir une gestion simple, rigoureuse et sereine.
Profitez d’une gestion locative sereine grâce à l’accompagnement de nos experts. Nous veillons au respect des obligations légales, prenons en charge les démarches administratives et sécurisons chaque étape de la location de votre bien.
Vendre son bien rapidement et au meilleur prix grâce à Victoire Immobilier
Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet, de l’estimation à la signature définitive. Grâce à notre connaissance du marché lyonnais, à une stratégie de commercialisation adaptée et à une mise en valeur soignée de votre bien, nous mettons toutes les chances de votre côté pour concrétiser votre vente dans les meilleures conditions.
LES ÉTAPES DE LA GESTION
ÉTAPE 1
Mise en location
ÉTUDE DU BIEN
Analyse du logement, estimation du loyer et vérification des éléments techniques et réglementaires.
MISE EN VALEUR
Photos professionnelles, rédaction de l’annonce et diffusion sur les principaux supports immobiliers.
SÉLECTION DES LOCATAIRES
Gestion des demandes, organisation des visites et étude rigoureuse des dossiers.
ENTRÉE DANS LE LOGEMENT
Rédaction du bail, état des lieux, remise des clés et encaissement du dépôt de garantie.
ÉTAPE 2
Gestion du bail
COMPTABILITÉ ET FISCALITÉ
Encaissement des loyers, régularisation des charges, révision du loyer et suivi des documents comptables.
TRAVAUX ET ENTRETIEN
Organisation des interventions et coordination avec notre réseau de professionnels qualifiés.
LITIGES ET SINISTRES
Accompagnement rapide en cas d’impayé, de dégradation, de litige ou de sinistre.
ÉTAPE 3
Fin du bail
Gestion du préavis, pré-état des lieux et organisation de l’état des lieux de sortie.
REMISE EN ÉTAT
Identification et coordination des éventuels travaux ou besoins de nettoyage.
REMISE EN LOCATION
Relance rapide de l’annonce afin de limiter la vacance locative.