votre bien mérite
une attention de chaque instant.
une attention de chaque instant.
Confier un bien immobilier est une décision importante. Depuis plus de 25 ans, Victoire Immobilier accompagne les propriétaires lyonnais avec une gestion locative exigeante, transparente et profondément humaine.
De la recherche du locataire à la gestion quotidienne, nous veillons sur votre bien comme sur le nôtre.
UNE GESTION sereine, UN BIEN valorisé, ET DES REVENUS optimisés.
Vous souhaitez louer votre appartement ou votre maison en toute sérénité ?
Notre équipe prend en charge l’ensemble des démarches administratives, juridiques et techniques afin de sécuriser votre investissement et vous libérer des contraintes du quotidien.
Parce qu’une gestion réussie repose autant sur la rigueur que sur la relation humaine, nous accordons une attention particulière à chaque propriétaire comme à chaque locataire.
Chez Victoire Immobilier, vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié, d’un accompagnement personnalisé et d’une parfaite connaissance du marché lyonnais.
OBJECTIF 1
Trouver votre locataire idéal en moins d’un mois.
OBJECTIF 2
Créer un lien de confiance avec votre locataire pour éviter tout conflit.
OBJECTIF 3
Intervenir rapidement en cas de problème dans votre logement.
POURQUOI NOUS CONFIER VOTRE BIEN ?
nos engagements
Notre engagement est triple : optimiser vos revenus locatifs, vous faire gagner du temps et vous offrir une gestion sereine au quotidien.
Grâce à une parfaite connaissance du marché lyonnais, un suivi rigoureux et un accompagnement personnalisé, nous sécurisons chaque étape de la location de votre bien, de la mise en location jusqu’à la fin du bail, pour vous permettre de profiter pleinement de votre statut de bailleur, sans contrainte
LES ÉTAPES DE LA GESTION
ÉTAPE 1
Mise en location
ÉTUDE DU BIEN
Analyse du logement, estimation du loyer et vérification des éléments techniques et réglementaires.
MISE EN VALEUR
Photos professionnelles, rédaction de l’annonce et diffusion sur les principaux supports immobiliers.
SÉLECTION DES LOCATAIRES
Gestion des demandes, organisation des visites et étude rigoureuse des dossiers.
ENTRÉE DANS LE LOGEMENT
Rédaction du bail, état des lieux, remise des clés et encaissement du dépôt de garantie.
ÉTAPE 2
Gestion du bail
COMPTABILITÉ ET FISCALITÉ
Encaissement des loyers, régularisation des charges, révision du loyer et suivi des documents comptables.
TRAVAUX ET ENTRETIEN
Organisation des interventions et coordination avec notre réseau de professionnels qualifiés.
LITIGES ET SINISTRES
Accompagnement rapide en cas d’impayé, de dégradation, de litige ou de sinistre.
ÉTAPE 3
Fin du bail
Gestion du préavis, pré-état des lieux et organisation de l’état des lieux de sortie.
REMISE EN ÉTAT
Identification et coordination des éventuels travaux ou besoins de nettoyage.
REMISE EN LOCATION
Relance rapide de l’annonce afin de limiter la vacance locative.