Villeurbanne Montchat – Appartement 4 pièces 91.51 m2

VILLEURBANNE 69100 – T4

400 000 €

91.51 m²

4 pièces

Nouvelle EXCLUSIVITE Victoire immobilier – Villeurbanne limite Montchat, à deux pas de la Place Ronde et de tous ses commerces, ainsi que du Tram T3 Gare de Villeurbanne. Au sein d’une résidence de standing de 2002, dans une rue calme, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, vous serez séduits par ce T4 avec son séjour double et son coin bureau (et la possibilité de recréer facilement la 3ème chambre) et son balcon à vivre sur jardin intérieur. Traversant Est/Ouest, il est très lumineux et offre un ensoleillement maximal sans vis à vis des deux côtés! La cuisine, indépendante, ouvre sur un 2ème balcon donnant sur un parc public et donc encore sur de la verdure! Ensuite, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent le tout. Côté prestations – même si un rafraîchissement est à prévoir – parquet chêne massif chevrons dans les chambres, double vitrage PVC… Pour votre confort, vous bénéficiez d’un garage et d’une cave en sous-sol et d’un local vélo dans les parties communes. Appelez-nous vite au 0437912777! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716 euros.

honoraire à la charge du vendeur

Partager sur facebook
Partager sur twitter
Partager sur linkedin
Ref

2439

Année de construction

2002

Etat général

A Rafraichir

Etat interieur

A rafraîchir

neuf ancien

Ancien

Numéro d'étage

2

Ascenseur

1

Nb de pièce(s)

4

Nb de chambre(s)

2

Nb de garage(s)

1

Nb de niveau(x)

1

Chauffage

Individuel

Mécanisme chauffage

Radiateur

Mode de chauffage

Gaz

Standing

Bon

Type de stationnement

Garage simple

Interphone

1

Fenêtre

PVC Double Vitrage

Portail électrique

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Isolation

Oui

Copropriété

Oui

Nombre de lots

120

Quote Part annuelle des charges

1716

Montant honoraire vendeur

16000.0000

Charges

143

102 kWhEP/m².an
22 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H