Villeurbanne limite Montchat – T5 Duplex 117 m² au dernier étage

LYON 69003 – T5

600 000 €

116.42 m²

5 pièces

Exclusivité Victoire Immobilier – Gare de Villeurbanne à la limite de Montchat, au pied du tram T3 et à proximité de toutes les commodités. RARE, dernier étage terrasse dans un immeuble de grand standing de 2012. Venez découvrir ce spacieux T5 possible T6 de 117 m² en duplex. Chaque pièce possède un accès à un extérieur arboré. Vous serez séduits par de beaux volumes, sublimés par une triple exposition et une luminosité sans précédent. Les prestations sont nombreuses : climatisation réversible, domotique, cuisine et salles de bains haut-de-gamme, volets roulants électriques : tout y est ! Au premier niveau, vous bénéficierez d’une belle pièce de vie de plus de 47m² avec séjour cathédrale, s’ouvrant largement sur un balcon aménagé de 14 m², un espace parental regroupant une chambre avec dressing, une salle d’eau, une buanderie, et un WC séparé. A l’étage, vous trouverez un espace bureau donnant accès à la terrasse de 24m², deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Aucune perte d’espace, deux niveaux distincts et fonctionnels. Les possibilités d’agencement sont multiples : T4, T5, T6, à vous de choisir ! L’appartement est vendu avec un box fermé de 24 m² avec stationnement et atelier, possibilité d’en acquérir un deuxième en supplément. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Appelez-nous vite au 04.37.91.27.77 ! Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2492.56 euros.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2412

Année de construction

2012

Nom de la résidence

Le jardin de Sakura

Etat général

Bon Etat

Etat interieur

Bon

neuf ancien

Recent

Numéro d'étage

6

Ascenseur

1

Nb de pièce(s)

5

Nb de chambre(s)

3

Nb de salle(s) de bain

1

Nb de WC(s)

2

Nb de salle(s) d'eau

1

Nb de garage(s)

2

Nb de niveau(x)

2

Cuisine

IndependanteEquipee

Chauffage

CollectifComptageIndividuel

Mécanisme chauffage

Radiateur

Mode de chauffage

Gaz

Standing

Bon

Type de stationnement

Garage fermé

Interphone

1

Jardin

1

Fenêtre

PVC Double Vitrage

Portail électrique

Oui

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Alarme

36

Copropriété

Oui

Nombre de lots

204

Quote Part annuelle des charges

2492.56

Montant honoraire vendeur

24000.0000

Charges

207.71

112 kWhEP/m².an
25 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H