Villeurbanne – Grand T2 Bis duplex – dernier étage

VILLEURBANNE 69100 – T3

280 000 €

64.39 m²

3 pièces

Nouvelle Exclusivité Victoire Immobilier – VILLEURBANNE – Au pied de tous les commerces et du Bus C3 (accès direct Part-Dieu en 5mn et Presqu’île en 9 mn seulement), et à 8 mn à pied des Gratte-Ciel. Coup de coeur assuré pour ce T2 Bis de 64 m2 carrez (66m2 au sol) en duplex au dernier étage. Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien : cheminée, belle hauteur sous plafond, parquet chêne massif… Sans compter une vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement possède une belle pièce de vie, lumineuse grâce à ses deux grandes ouvertures vitrées, dont une sur balcon ; une cuisine indépendante (possibilité US), qui donne également sur le balcon, une salle d’eau et des WC séparés. Vous bénéficierez à l’étage d’une grande chambre avec dressing. Côté investisseurs, possibilité de transformer en T3 bis / T4 pour une belle rentabilité. Et pour votre confort, une cave en sous-sol et un grenier au dernier étage complètent le tout. Appelez-nous vite au 0437912777 ! Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 914.94 euros.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2409

Etat général

A Rafraichir

Etat interieur

A rafraîchir

neuf ancien

Ancien

Numéro d'étage

4

Nb de pièce(s)

3

Nb de WC(s)

1

Nb de salle(s) d'eau

1

Nb de niveau(x)

2

Cuisine

IndependanteEquipee

Chauffage

Individuel

Mécanisme chauffage

Radians

Mode de chauffage

Electrique

Interphone

1

Fenêtre

PVC Double Vitrage

Portail électrique

Non

Cheminée

Oui

Alarme

25

Copropriété

Oui

Nombre de lots

68

Quote Part annuelle des charges

914.94

Montant honoraire vendeur

12600.0000

Charges

76.25

237 kWhEP/m².an
7 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H