Villa Florentine à Charbonnière les Bains

Charbonnières les bains 69260 – T11

1 970 000 €

470 m²

11 pièces

Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. Bien d’exception, idéalement situé au pied des Halles de CHARBONNIERES, vous serez immédiatement conquis par cette bâtisse de 470 m2. La nature et la végétation sont omniprésentes, au coeur d’un parc de plus de 2148 m2 présentant de nombreuses essences d’arbres et la possibilité d’acquérir 1180 m2 supplémentaires avec une piscine. A l’abris des regards, cette maison de Maitres est une invitation à la réception et la détente dans un véritable écrin de verdure. Plongez dans l’histoire de cette bâtisse classée de style Florentin qui réunit tous les attraits de la noblesse de l’époque : De sublimes matériaux, de vastes pièces de réception, une suite parentale de 45m2, 6 autres chambres entre 9 et 22 m2, une salle de jeux/ cinéma de 33 m2, 3 pièces d’eaux, un WC par niveau, et un sous-sol de 120 m2 avec une véritable cave de dégustation. Pour votre confort, vous bénéficierez d’une pergola bioclimatique, d’un espace SPA, d’une annexe de stockage, d’un grand carport 2 et la possibilité de stationner une dizaine de véhicules. Cette restauration réserve bien des surprises pour les amateurs d’architecture de début de siècle… une visite s’impose, appelez-nous vite au 04.37.91.27.77 ! Visite virtuelle sur demande.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2397

Année de construction

1903

Etat général

Bon Etat

Etat interieur

Bon

neuf ancien

Ancien

Surface du terrain

2148

Numéro d'étage

2

Nb de pièce(s)

11

Nb de chambre(s)

7

Nb de salle(s) de bain

2

Nb de WC(s)

3

Nb de salle(s) d'eau

1

Nb de niveau(x)

2

Cuisine

IndependanteAmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mécanisme chauffage

Air pulsé

Mode de chauffage

Fuel

Mitoyenneté

Indépendant

Standing

Grand standing

Type de stationnement

Couvert

Interphone

1

Jardin

1

Fenêtre

Double Vitrage

Portail électrique

Oui

Cloture

Grillage

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Isolation

Oui

Alarme

44.75

Copropriété

Non

Montant honoraire vendeur

68950.0000

111 kWhEP/m².an
22 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H