T3 rez-de-jardin – en coeur îlot, sans vis-à-vis – 63 m²

LYON 69008 – T3

295 000 €

63 m²

3 pièces

Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier – Lyon 8ème Bachut, à seulement 4 minutes à pied des trams T2 et T4 et des commerces. Dans une copropriété de 2012, venez découvrir ce T3 de 63 m² en rez-de-jardin. Avec uniquement 1 étage au dessus, vous vous sentirez comme dans une petite maison. En coeur d’îlot, le bien est au calme et à l’abris des regards. L’appartement est traversant N/S, et bénéficie d’un jardin de chaque côté : au total, près de 45 m² de verdure ! Côté agencement : vous bénéficierez d’une belle pièce de vie de 32 m² ouvrant sur terrasse et jardin de 20m², côté nuit, vous apprécierez deux chambres avec chacune un accès sur un 2eème jardin de 25m², une salle de bains, et un WC séparé. Un box fermé sécurisé complète ce bien. Contactez-nous au 04.37.91.27.77 pour le visiter ou pour plus d’informations ! Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490.31 euros.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2422

Année de construction

2010

Nom de la résidence

Villa BOCA

Etat général

Bon Etat

Etat interieur

Bon

neuf ancien

Recent

Ascenseur

1

Nb de pièce(s)

3

Nb de chambre(s)

2

Nb de salle(s) de bain

1

Nb de WC(s)

1

Nb de garage(s)

1

Nb de niveau(x)

1

Cuisine

Ouverte Equipée

Chauffage

Individuel

Mécanisme chauffage

Radiateur

Mode de chauffage

Electrique

Standing

Bon

Type de stationnement

Garage fermé

Interphone

1

Jardin

1

Fenêtre

PVC Double Vitrage

Portail électrique

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Copropriété

Oui

Nombre de lots

70

Quote Part annuelle des charges

1490.31

Montant honoraire vendeur

11800.0000

Charges

124.19

283 kWhEP/m².an
29 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H