T3 avec Terrasse Garibaldi/La Buire

LYON 69003 – T3

445 000 €

74.79 m²

3 pièces

Lyon 3, Secteur La Buire, à deux pas du métro Garibaldi, Victoire Immobilier vous présente, en exclusivité, ce T3 situé dans une copropriété de haut standing de 2009. Vous serez immédiatement séduits par le soin du détail des prestations et la qualité de vie qui émane directement de l’architecture de cet immeuble construit au coeur d’un parc. Les espaces sont pensés et optimisés pour laisser place à une pièce de vie de près de 40m² ouvrant sur la terrasse coté parc, un coin nuit séparé offrant deux belles chambres avec placards, wc séparés et salle de bains, sans compter la buanderie. Coté prestations: porte blindée, visiophone, domotique avec climatisation connectée, volets électriques centralisés, ou encore le thermostat contrôlable à distance Google Nest ! L’appartement bénéficie d’une cave et un box fermé est possible en sus pour 15 000euros. Appelez-nous vite au 04 37 91 27 77 ! Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1870 euros.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2465

Année de construction

2009

Nom de la résidence

Le Tiffany

Etat général

Excellent

Etat interieur

Très bon

neuf ancien

Recent

Numéro d'étage

1

Ascenseur

1

Nb de pièce(s)

3

Nb de chambre(s)

2

Nb de salle(s) de bain

1

Nb de WC(s)

1

Nb de garage(s)

1

Nb de niveau(x)

1

Cuisine

Américaine Equipée

Chauffage

Individuel

Mécanisme chauffage

Radiateur

Mode de chauffage

Gaz

Standing

Grand standing

Type de stationnement

Garage simple

Jardin

1

Fenêtre

Mixte Bois - Alu

Portail électrique

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Alarme

37

Copropriété

Oui

Nombre de lots

123

Quote Part annuelle des charges

1870

Montant honoraire vendeur

9000.0000

Charges

155.83

90 kWhEP/m².an
20 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H