T3 avec balcon à vivre au pied des quais du Rhone

LYON 69007 – T3

330 000 €

68 m²

3 pièces

Lyon 7 au pied du parc des Berges, nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. Venez vite découvrir ce chaleureux T3 de 68m² double exposition au sein d’une résidence sécurisée avec parc de plus de 2 hectares, au 5ème étage. Outre son emplacement très recherché pour sa vie de quartier, la proximité des berges et des transports en commun, vous apprécierez son agréable pièce de vie de 29m² (climatisée) baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et donnant sur le balcon à vivre. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une s’ouvrant sur le balcon, d’une salle de bains et de WC séparés. En bonus, une cave et de nombreux espaces de rangements. En supplément un garage fermé vous est proposé pour 15 000euros. Le tout à 5 min à pied du tram T1, et 15 min du métro B. Accès direct aux bus C7, 60, et 34. Disponible en juillet 2021. Appelez nous rapidement au 04 37 91 27 77 ! Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2402

Année de construction

1980

Nom de la résidence

Horizon 7

Etat général

Excellent

neuf ancien

Ancien

Numéro d'étage

5

Ascenseur

1

Nb de pièce(s)

3

Nb de chambre(s)

2

Nb de salle(s) de bain

1

Nb de WC(s)

1

Nb de garage(s)

1

Nb de niveau(x)

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Chauffage

Individuel

Mécanisme chauffage

Convecteurs

Mode de chauffage

Climatisation_Reversible_Electrique

Standing

Bon

Type de stationnement

Garage fermé

Interphone

1

Jardin

1

Fenêtre

Bois double vitrage

Portail électrique

Oui

Alarme

29

Copropriété

Oui

Nombre de lots

200

Quote Part annuelle des charges

1200

Montant honoraire vendeur

13200.0000

Charges

100

224 kWhEP/m².an
11 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H