T2 avec terrasse à LYON 3 au COEUR DE MONTCHAT

Lyon 69003 – T2

319 000 €

62.22 m²

2 pièces

Au coeur du quartier de Montchat, au pied des commerces du cours Dr Long et dans une résidence de standing, Victoire Immobilier vous propose ce bel appartement deux pièces de 62 m² avec une terrasse de plus de 6 m2. Dans un immeuble haut standing construit en 2013 signé Cogedim sur trois étages, venez découvrir cet appartement avec une vaste pièce de vie de 30 m² ouvrant sur une belle terrasse au calme absolu, une cuisine ouverte et équipée, une chambre de 12 m² avec son grand dressing et sa loggia donnant sur les jardins de la copropriété, une buanderie, une SDB et WC séparés. Côtés prestations et atouts : un belle luminosité grâce à sa double exposition sud et ouest et ses grandes ouvertures, de nombreux rangements grâce à sa buanderie et son grand dressing, un parquet massif dans la chambre, et des volets motorisés… En bonus : des économies d’énergie grâce à sa faible consommation énergétique (DPE A et B) En plus de ce bel appartement, vous pourrez acquérir un garage en sous-sol pour 28 000 euros. Appelez-nous vite au 04 37 91 27 77 ! Copropriété de 88 lots Charges annuelles : 1320 euros.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2481

Année de construction

2014

Nom de la résidence

Coeur Montchat

Etat général

Excellent

Etat interieur

Très bon

neuf ancien

Recent

Numéro d'étage

1

Nb de pièce(s)

2

Nb de chambre(s)

1

Nb de niveau(x)

1

Chauffage

Individuel

Mécanisme chauffage

Radiateur

Mode de chauffage

Gaz

Standing

Grand standing

Copropriété

Oui

Nombre de lots

88

Quote Part annuelle des charges

1320

Montant honoraire vendeur

13557.5000

Charges

110

33 kWhEP/m².an
7 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H