Montchat T1 possible T2 de 45 m² avec jardin de 52 m²

LYON 69003 – T2

235 000 €

45.08 m²

2 pièces

Exclusivité Victoire Immobilier – Lyon 3 Coeur de Montchat. Rareté absolue : T1 de 45m² en rez-de-jardin, sensation d’être dans une maison: pas de voisins au dessus ni sur les cotés et un jardin avec partie terrasse de 52m² privatif ! Les atouts sont nombreux : très lumineux , sans vis à vis, au calme absolu et donnant uniquement coté jardin… Possibilité de créer une chambre très facilement, à vous de choisir votre agencement ! Coté secteur, difficile de faire mieux : à deux pas de toutes commodités, et à 7 min du tram T3 (direction Part Dieu). Une grande cave de 5 m² complète ce bien. N’attendez plus! Contactez-nous au 04.37.91.27.77 Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 817.12 euros.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2414

Année de construction

1989

Nom de la résidence

Le Connetable

Etat général

Bon Etat

Etat interieur

A rafraîchir

neuf ancien

Recent

Ascenseur

1

Nb de pièce(s)

2

Nb de salle(s) de bain

1

Nb de WC(s)

1

Nb de niveau(x)

1

Cuisine

Ouverte Aménagée

Chauffage

Individuel

Mécanisme chauffage

Radiateur

Mode de chauffage

Electrique

Standing

Normal

Interphone

1

Jardin

1

Fenêtre

Aluminium Double Vitrage

Portail électrique

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Copropriété

Oui

Nombre de lots

41

Quote Part annuelle des charges

817.12

Montant honoraire vendeur

11750.0000

Charges

68.09

271 kWhEP/m².an
14 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H