Maison sur Lyon 3 – Montchat Chambovet

LYON 69003 – T10

1 150 000 €

220 m²

10 pièces

Victoire Immobilier vous présente sa dernière exclusivité sur Montchat Chambovet : Une maison exceptionnelle de 172 m², avec un studio de 17m² et un chalet T3 indépendants de 31m², un sous-sol de 57m² , un abri voitures et un garage, le tout sur sur une grande parcelle arborée de 752 m² (terrain piscinable). Vous apprécierez ainsi d’être au calme et dans un environnement vraiment agréable! Edifiée en 1986, cette belle demeure avec son style chalet (une partie est en ossature bois) saura vous séduire : tout d’abord avec sa belle pièce de vie, composée d’un séjour prolongé d’une magnifique véranda, avec sa cheminée traversante sur les 2 pièces, et sa cuisine semi ouverte équipée ouvrant sur une grande terrasse. Vous bénéficiez ensuite de 4 chambres (dont une suite parentale de plain pied au RDC sur jardin et une autre à l’étage avec mezzanine), d’une salle de bain et d’une salle d’eau, d’un grand cellier, de 2 WC, d’un patio… Que ce soit pour pour votre confort, vos besoins d’indépendance, ou créer votre bureau (profession libérale?), voir percevoir des revenus locatifs, un studio et un chalet 3 pièces dans le jardin complètent le tout. Cette maison indépendante, sur un beau jardin arboré piscinable et bien exposé, à deux pas du Tram T6, au calme et à deux pas du Parc Chambovet, est sûrement faite pour vous! Appelez-nous vite au 04 37 91 27 77.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2420

Année de construction

1986

Etat général

Bon Etat

Etat interieur

Bon

neuf ancien

Ancien

Surface du terrain

752

Nb de pièce(s)

10

Nb de chambre(s)

7

Nb de salle(s) de bain

1

Nb de WC(s)

5

Nb de salle(s) d'eau

3

Nb de niveau(x)

2

Cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mécanisme chauffage

Au Sol

Mode de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

Indépendant

Standing

Bon

Type de stationnement

Garage fermé

Interphone

1

Jardin

1

Fenêtre

Double Vitrage

Portail électrique

Oui

Cloture

MurPierre

Cheminée

Foyer ouvert

Assainissement

Tout à l'égout

Isolation

Oui

Copropriété

Non

Montant honoraire vendeur

40250.0000

200 kWhEP/m².an
33 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H