Maison Coeur de Montchat

LYON 69003 – T6

1 100 000 €

196 m²

6 pièces

Lyon 3 coeur de Montchat. Nouvelle exclusivité Victoire immobilier : Un vrai coup de coeur pour cette magnifique demeure ancienne entièrement rénovée il y a 2 ans. Emplacement idéal, proche du cours du Dr Long et de l’animation du quartier de Montchat. Cette maison développe 184m2 sur 3 niveaux avec pas moins de 5 chambres (idéal pour les familles) dont une suite parentale de 30m²! En bonus un sous-sol aménagé avec buanderie, salle de jeux, cave et chaufferie. A l’extérieur un garage avec porte motorisée et un parking. Les prestations sont nobles et un soin particulier a été apporté aux détails pour respecter le cachet de l’ancien (parquet chêne, hauteur sous plafond, cheminées) tout en bénéficiant du confort des matériaux modernes (double vitrage, chauffage au gaz, climatisation réversible dans les 3 chambres du haut, alarme, garage avec porte motorisé et prise pour voiture électrique)… Tout a été pensé pour l’esthétique et la qualité de vie ! Coté transports : Au pied des Bus 25 et C26 (direction Métro Grange Blanche) et à 500 m du Tram T3 (direction Part-Dieu). Appelez-nous vite au 04 37 91 27 77 !

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2475

Année de construction

1930

Etat général

Très bon état

Etat interieur

Très bon

neuf ancien

Ancien

Surface du terrain

278

Nb de pièce(s)

6

Nb de chambre(s)

5

Nb de salle(s) de bain

1

Nb de WC(s)

3

Nb de salle(s) d'eau

1

Nb de garage(s)

1

Nb de niveau(x)

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Chauffage

Individuel

Mécanisme chauffage

Radiateur

Mode de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

1 côté

Standing

Grand standing

Type de stationnement

Garage fermé

Jardin

1

Fenêtre

Bois double vitrage

Portail électrique

Oui

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Alarme

183

Copropriété

Non

Montant honoraire vendeur

33000.0000

197 kWhEP/m².an
34 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H