Maison 8 pièces au coeur de Montchat

LYON 69003 – T8

1 350 000 €

210 m²

8 pièces

Nouvelle exclusivité Victoire immobilier : Rare et exceptionnel! Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique demeure ancienne avec énormément de cachet, sur une parcelle de 332m2, proche du cours du Dr Long et de l’animation du quartier de Montchat. Cette maison développe 210m2 habitables sur 3 niveaux avec pas moins de 6 chambres (idéal pour les familles) dont deux de 20m2! Vous bénéficierez notamment au rez-de-chaussée de 2 halls d’entrée, d’une grande cuisine dînatoire ouvrant sur le jardin, d’un séjour double avec ses 4 fenêtres et sa cheminée, et de WC séparés. Dans les étages, 2 autres WC, 2 salles de bains et un coin bureau complètent le tout. Sans compter un sous-sol de 60m2 environ avec cave et buanderie, et à l’extérieur un garage double et une belle piscine (datant de 2015) avec couverture/terrasse rétractable. Côté atouts et prestations: parquet chêne massif dans le séjour et les chambres, double vitrage dans la plupart des pièces, chauffage au gaz, clim réversible dans les 3 chambres du haut, + de 3 m d’hauteur sous plafond avec moulures, cheminées, luminosité, triple exposition, le tout en excellent état général… Tout y est! Pour les transports: Au pied des Bus 25 et C26 (direction Métro Grange Blanche) et à 500 m du Tram T3 (direction Part-Dieu). Appelez-nous vite au 0437912777!

honoraire à la charge du vendeur

Partager sur facebook
Partager sur twitter
Partager sur linkedin
Ref

2428

Année de construction

1920

Etat général

Bon Etat

Etat interieur

Bon

Surface du terrain

332

Nb de pièce(s)

8

Nb de chambre(s)

6

Nb de salle(s) de bain

1

Nb de WC(s)

3

Nb de salle(s) d'eau

1

Nb de garage(s)

2

Nb de niveau(x)

3

Cuisine

IndependanteEquipee

Chauffage

Individuel

Mécanisme chauffage

Radiateur

Mode de chauffage

Gaz

Standing

Bon

Type de stationnement

Garage double

Interphone

1

Jardin

1

Cheminée

Oui

Copropriété

Non

Montant honoraire vendeur

47250.0000

223 kWhEP/m².an
42 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H