Lyon 7 – T4 de 94 m2

LYON 69007 – T4

480 000 €

94.06 m²

4 pièces

Nouvelle EXCLUSIVITE Victoire – Lyon 7ème, Secteur ultra prisé entre Saxe et la Place Saint Louis – Dans une rue à la fois calme et commerçante, au pied de toutes les commodités et des transports (à 5mn du Métro B / D et à 4mn du Tram T1). Laissez-vous séduire par ce charmant et spacieux T4 en étage avec ascenseur, traversant N/S, comprenant une grande pièce de vie avec de belles surfaces vitrées et une cuisine US équipée, un agréable balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, toutes donnant sur jardin intérieur au calme absolu (rare!), une salle de bain, un dressing et des WC séparés. Pour votre confort, dans la résidence, un petit jardin privé et un local vélo complètent le tout. Sans compter un garage en sous-sol en option à 20 000 euros. Libre en mai 2021 au plus tard. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE VICTOIRE IMMO. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1592.68 euros.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2407

Nom de la résidence

La Thibaudière

Etat général

A Rafraichir

Etat interieur

A rafraîchir

neuf ancien

Ancien

Numéro d'étage

3

Ascenseur

1

Nb de pièce(s)

4

Nb de chambre(s)

3

Nb de salle(s) de bain

1

Nb de WC(s)

2

Nb de salle(s) d'eau

1

Nb de garage(s)

1

Nb de niveau(x)

1

Cuisine

Ouverte Equipée

Chauffage

Individuel

Mécanisme chauffage

Radiateur

Mode de chauffage

Electrique

Standing

Moyen

Type de stationnement

Garage simple

Interphone

1

Fenêtre

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Alarme

31.7

Copropriété

Oui

Nombre de lots

53

Quote Part annuelle des charges

1592.68

Montant honoraire vendeur

14400.0000

Charges

132.72

168 kWhEP/m².an
8 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H