Lyon 7 Guillotière – T4 Dernier étage ascenseur – 75 m2

LYON 69007 – T3

385 000 €

75.81 m²

3 pièces

Nouvelle EXCLUSIVITE Victoire: TRES RARE, Lyon 7ème, emplacement exceptionnel au coeur de la Guillotière, dans une petite rue en retrait tout en étant à deux pas du Métro D, du Tram T1, de tous les commerces et des berges du Rhône! Situé dans un bel immeuble ancien, tout sur cour intérieure au CALME ABSOLU, au DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, ce T3 Bis (possibilité T4) saura vous séduite immédiatement. Il développe 55m2 Loi Carrez et 75m2 au sol, et se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d’un bureau ouvert (possibilité de cloisonner pour créer une 3ème chambre) et d’une salle de bain / WC. Un grenier privatif se situe à côté, accessible par une porte indépendante (possibilité de l’ouvrir sur le séjour). Au niveau de la copropriété, la toiture vient d’être votée et payée, elle sera refaite intégralement. Appelez-nous vite au 0437912777. Copropriété de 12 lots Charges annuelles : 2660 euros.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2445

Nom de la résidence

Les Trois Rois

Numéro d'étage

4

Ascenseur

1

Nb de pièce(s)

3

Nb de chambre(s)

2

Nb de niveau(x)

1

Cuisine

Ouverte

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Electrique

Interphone

1

Cheminée

Oui

Copropriété

Oui

Nombre de lots

12

Quote Part annuelle des charges

2660

Montant honoraire vendeur

15400.0000

Charges

221.67

171 kWhEP/m².an
5 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H