LYON 3 PREFECTURE T3 de 70 m2 avec balcon à vivre

Lyon 69006 – T4

429 000 €

70 m²

4 pièces

Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier : En limite de LYON 6ème , à 5min du métro Place Guichard, au pied des bus et du tram T1, Venez découvrir ce spacieux T3 entièrement refait de 70m2 au 4e étage. Coté atouts, vous serez séduit par la qualité de la rénovation, sa luminosité par son exposition traversante EST /OUEST, sa grande pièce de vie de près de 36m2 qui domine la moitié de sa surface, ses deux belles chambres dont une de plus de 16m2 avec possibilité d’aménager un grand dressing, ses nombreux rangements ainsi que son balcon de plus de 5m2 orienté plein Ouest. Un bonus ? Une cave en sous-sol de près de 5m2 vient compléter ce bien. Ne tardez plus et appelez nous vite au 04 37 91 27 77 ! Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060 euros.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2517

Année de construction

1953

Etat général

Bon Etat

Etat interieur

Renove

Numéro d'étage

4

Ascenseur

1

Nb de pièce(s)

4

Nb de chambre(s)

2

Nb de salle(s) de bain

1

Nb de WC(s)

1

Nb de niveau(x)

1

Cuisine

Ouverte

Chauffage

Collectif

Mécanisme chauffage

Au Sol

Mode de chauffage

Gaz

Standing

Bon

Interphone

1

Assainissement

Tout à l'égout

Copropriété

Oui

Nombre de lots

46

Quote Part annuelle des charges

2060

Montant honoraire vendeur

5000.0000

Charges

171.67

267 kWhEP/m².an
47 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H