Lyon 3 – Appartement T5 Dernier étage Terrasse

LYON 69003 – T5

870 000 €

145.1 m²

5 pièces

Nouvelle EXCLUSIVITE Victoire Immobilier – Lyon 3ème, entre Dauphiné/Lacassagne et Montchat, à proximité du Tram T3. RARE et exceptionnel sur le marché, nous vous proposons en avant première ce magnifique T5 Duplex en “ROOFTOP” de 145m2 carrez et 169m2 au sol, type maison sur le toit. Dans une résidence récente à taille humaine et située dans une impasse au calme absolu. Vous serez immédiatement séduits par la grande TERRASSE de 60m2 parfaitement exposée (Sud-Ouest), sans vis à vis et avec une belle vue dégagée. Vous bénéficierez d’un séjour / salle à manger lumineux de 44m2 et d’une cuisine indépendante équipée, donnant tous deux sur la terrasse (possibilité 5ème chambre dans le séjour ou à la place de la cuisine actuelle en la basculant dans le séjour), d’une chambre de plain pied, de WC séparés et d’une salle de bain. Et à l’étage, de 3 autres chambres dont 2 climatisées et une avec petit balcon, d’un WC et d’une 2ème salle de bain. Pour votre confort, un grand garage double en largeur complète le tout. Appelez-nous vite au 0437912777. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3563 euros.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2468

Nom de la résidence

Les terrasses de Mareuil

Numéro d'étage

4

Ascenseur

1

Nb de pièce(s)

5

Nb de chambre(s)

4

Nb de garage(s)

2

Nb de niveau(x)

1

Type de stationnement

Garage double

Interphone

1

Alarme

43.77

Copropriété

Oui

Nombre de lots

54

Quote Part annuelle des charges

3563

Montant honoraire vendeur

32625.0000

Charges

296.92

117 kWhEP/m².an
27 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H