Lyon 2 AINAY – T2 de 58 m² sur cour

LYON 69002 – T2

390 000 €

58 m²

2 pièces

Dernière exclusivité Victoire immobilier – Lyon 2ème, quartier Ainay, à seulement 1 minute à pied de la gare de Perrache. Un emplacement idéal à deux pas de toutes commodités. Dans un immeuble ancien, en coeur d’îlot, venez découvrir ce magnifique T2 au premier étage sur cour. Le charme de l’ancien, allié à une rénovation moderne : parquet chêne en point de Hongrie, plafond à la française, 3,5m de hauteur sous plafond, pierres apparentes : tout y est ! Vous découvrirez le plaisir de vivre en hyper centre, avec tout le confort nécessaire : calme absolu, luminosité, et aucun vis-à-vis. Actuellement en configuration T2 , l’appartement bénéficie d’une pièce de vie exposée plein SUD avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un grand espace dressing, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’appartement est facilement aménageable en T3, à vous de choisir ! N’attendez plus, appelez-nous vite au 04 37 91 27 77! Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 373.9 euros.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2447

Année de construction

1870

Etat général

Bon Etat

Etat interieur

Très bon

neuf ancien

Ancien

Numéro d'étage

1

Nb de pièce(s)

2

Nb de chambre(s)

1

Nb de salle(s) de bain

1

Nb de WC(s)

1

Nb de niveau(x)

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Chauffage

Individuel

Mécanisme chauffage

Radiateur

Mode de chauffage

Electrique

Standing

Bon

Fenêtre

Bois double vitrage

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Isolation

Laine de verre

Alarme

27

Copropriété

Oui

Nombre de lots

70

Quote Part annuelle des charges

373.9

Montant honoraire vendeur

6000.0000

Charges

31.16

150 kWhEP/m².an
35 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H