Duplex T4 avec jardin sur Villeurbanne limite Montchat

VILLEURBANNE 69100 – T4

370 000 €

75.54 m²

4 pièces

Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier sur Villeurbanne limite Montchat comme une petite maison en fond de parcelle, au pied du Tram T3 et à moins d’une minute des bus ! Vous serez immédiatement charmés par ce superbe T3 duplex en rez de jardin vous offrant de nombreux atouts : un jardin de 24m2, dans une superbe construction de 2015, avec une belle pièce de vie ouvrant sur le jardin au calme absolu sans vis à vis, entièrement climatisé, des placards sur mesures réalisés par un menuisier pour optimiser l’espace et pour couronner le tout la possibilité d’acquérir un grand garage double en sous-sol pour 25 000euros supplémentaire. Coté agencement, un lumineux séjour avec cuisine équipée ouvrant sur l’extérieur, un WC/buanderie avec de nombreux rangements. A l’étage, deux belles chambres de 10m2 avec placards, un espace bureau et une salle de bain. Ne tardez plus et appelez-nous au 04 37 91 27 77. Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1484 euros.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2434

Année de construction

2015

Nom de la résidence

Paul Station

Etat général

Excellent

Etat interieur

Excellent

neuf ancien

Recent

Ascenseur

1

Nb de pièce(s)

4

Nb de chambre(s)

2

Nb de salle(s) de bain

1

Nb de WC(s)

2

Nb de garage(s)

2

Nb de niveau(x)

1

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Chauffage

Individuel

Mécanisme chauffage

Radiateur

Mode de chauffage

Gaz

Standing

Bon

Type de stationnement

Garage double

Interphone

1

Jardin

1

Fenêtre

PVC Double Vitrage

Portail électrique

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Alarme

30

Copropriété

Oui

Nombre de lots

79

Quote Part annuelle des charges

1484

Montant honoraire vendeur

15800.0000

Charges

123.67

127 kWhEP/m².an
27 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H