acheter un bien récent

Duplex dernier étage avec balcon

LYON 69003 – T4

450 000 €

111.1 m²

4 pièces

Lyon 3 Montchat/Grange Blanche. Nouvelle Exclusivité VICTOIRE IMMOBILIER.  COUP DE COEUR pour ce duplex de 85m² carrez (111m² au sol) au 2ème et dernier étage d’une petite résidence. Atypique, il saura vous séduire par ses nombreux atouts : de beaux volumes, une pièce de vie de 40m² ouvrant sur deux balcons coté Sud, un espace “cathédrale” de plus de 5m de hauteur sous plafond, une très belle luminosité grâce à ses nombreuses sources de lumière (pas moins de 6 fenêtres/baies vitrées dans la pièce à vivre) une cheminée fonctionnelle, 2 grandes chambres, un espace bureau pouvant se transformer facilement en chambre d’appoint…  Sans compter un box fermé en sous-sol et une cave. Le tout à 6 min des commerces du cours du docteur Long, également à proximité du métro D, tram T2 et T5, école à 3 min…. A visiter rapidement en nous appelant au 04 37 91 27 77. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1907 euros.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2426

Année de construction

1992

Nom de la résidence

Le Cantilene

Etat général

Bon Etat

Etat interieur

Renove

Numéro d'étage

2

Nb de pièce(s)

4

Nb de chambre(s)

2

Nb de salle(s) de bain

1

Nb de WC(s)

2

Nb de garage(s)

1

Nb de niveau(x)

2

Cuisine

Américaine

Chauffage

Individuel

Mécanisme chauffage

Radiateur

Mode de chauffage

Electrique

Mitoyenneté

Indépendant

Standing

Bon

Interphone

1

Fenêtre

PVC Double Vitrage

Portail électrique

Oui

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Alarme

30

Copropriété

Oui

Nombre de lots

63

Quote Part annuelle des charges

1907

Montant honoraire vendeur

18000.0000

Charges

158.92

213 kWhEP/m².an
13 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H