Coeur Montchat LOFT avec piscine de 240 m2

LYON 69003 – T5

1 350 000 €

240 m²

5 pièces

LYON 3. Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. Bien d’exception, idéalement situé en plein coeur du quartier de Montchat, à l’abris des regards, vous serez immédiatement conquis par ce loft de 240 m². Place aux espaces, aux volumes et à la lumière qui mettent en valeur les oeuvres d’art et subliment ce parfait mélange résultant d’un bâtiment industriel allié à une rénovation contemporaine soignée. Dès l’entrée vous serez attirés par cette majestueuse pièce de vie de 121m² baignée de lumière grâce à sa baie vitrée (pas moins de 4m de hauteur…) s’ouvrant largement sur le patio arboré de 90m² avec piscine. A l’étage vous découvrirez un espace nuit avec une suite parentale de 33m², une 2ème chambre, un bureau et la possibilité de créer 1,2 ou encore 3 chambres supplémentaires. En pièces annexes : buanderie, cave à vin, garage de 29m². Tram T3 (direction Part Dieu en 2 arrêts) à moins de 5 min. Cette restauration réserve bien des surprises pour les amateurs d’architecture industrielle, .. une visite s’impose ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2430

Année de construction

2002

Etat général

Bon Etat

Etat interieur

Très bon

neuf ancien

Recent

Nb de pièce(s)

5

Nb de chambre(s)

3

Nb de salle(s) de bain

1

Nb de WC(s)

2

Nb de salle(s) d'eau

1

Nb de garage(s)

1

Nb de niveau(x)

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Chauffage

Individuel

Mécanisme chauffage

Mixte_Sol_Convecteur

Mode de chauffage

Gaz

Standing

Grand standing

Type de stationnement

Garage double

Interphone

1

Jardin

1

Fenêtre

Aluminium Double Vitrage

Portail électrique

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Alarme

121

Copropriété

Oui

Nombre de lots

2

Montant honoraire vendeur

40500.0000

207 kWhEP/m².an
19 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H