Appartement T5 Villeurbanne 113 m2

VILLEURBANNE 69100 – T5

420 000 €

113.43 m²

5 pièces

Nouvelle exclusivité VICTOIRE IMMOBILIER. Cours Tolstoï, au pied des commerces, à deux pas du Tram T3 Gare de Villeurbanne et du quartier de Montchat. Venez découvrir ce spacieux T5 de 113m2. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour double baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur un balcon à vivre, d’une cuisine équipée donnant sur une loggia, de 3 belles chambres (avec la possibilité de créer une 4ème), d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est en excellent état, il a été entièrement repeint et le parquet reponcé avant la mise en vente. Coté atouts : appartement traversant avec une triple exposition, grand séjour exposé Sud-Ouest, un balcon à vivre desservant plusieurs pièces et une loggia, une vue dégagée, de nombreux rangements, un parquet chêne massif dans le séjour et des grandes chambres. Copropriété : la façade de l’immeuble a été ravalée avec une isolation par l’extérieur offrant un maximum de confort thermique et phonique. En bonus : une place de parking privative en sous-sol et une cave. Des places de parking sont disponible en surface pour les visiteurs. Appelez-nous vite au 0437912777. Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3190 euros.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2527

Année de construction

1968

Nom de la résidence

Tolstoï A/B/C/D

Etat général

Bon Etat

Etat interieur

Bon

neuf ancien

Ancien

Numéro d'étage

3

Ascenseur

1

Nb de pièce(s)

5

Nb de chambre(s)

3

Nb de salle(s) de bain

1

Nb de WC(s)

1

Nb de salle(s) d'eau

1

Nb de niveau(x)

1

Cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

CollectifComptageIndividuel

Mécanisme chauffage

Radiateur

Mode de chauffage

Gaz

Standing

Bon

Type de stationnement

Sous-sol

Interphone

1

Jardin

1

Fenêtre

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Isolation

isolation par l'extérieur

Copropriété

Oui

Nombre de lots

77

Quote Part annuelle des charges

3190

Montant honoraire vendeur

16800.0000

Charges

265.83

152 kWhEP/m².an
29 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H