Appartement T3 avec balcon à vivre à Lyon 7

LYON 69007 – T4

340 000 €

72.15 m²

4 pièces

Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier : LYON 7 situé à deux pas du parc des berges du Rhône, à moins de 10min du tram T1 et T6 – Debourg, dans une copropriété calme et verdoyante. Véritable coup de coeur pour ce T3 traversant (Nord/ Sud) de près de 73m² entièrement refait, au 4ème étage avec ascenseur. Côté agencement : entrée avec placard, spacieux séjour de 25m² ouvrant sur un balcon, cuisine séparée entièrement équipée et deux belles chambres lumineuses, une salle d’eau et WC séparés. Une cave au RDC. Il saura vous charmer par ses nombreux atouts : le combo étage élevé avec vue dégagée pour une luminosité optimale, un balcon à vivre de plus de 10m² exposé SUD, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, de nombreux rangements, un parking collectif et enfin un gardien pour la sécurité et la tranquillité de l’immeuble. Ne tardez plus et appelez-nous au 04.37.91.27.77. Retrouvez nous sur les réseaux sociaux et sur notre site internet. Copropriété de 372 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2161 euros.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2432

Année de construction

1969

Etat général

Très bon état

Etat interieur

Excellent

neuf ancien

Ancien

Numéro d'étage

4

Ascenseur

1

Nb de pièce(s)

4

Nb de chambre(s)

2

Nb de WC(s)

1

Nb de salle(s) d'eau

1

Nb de niveau(x)

1

Cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Collectif

Mécanisme chauffage

Radiateur

Mode de chauffage

Gaz

Standing

Bon

Interphone

1

Jardin

1

Fenêtre

Aluminium Double Vitrage

Portail électrique

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Alarme

24.26

Copropriété

Oui

Nombre de lots

372

Quote Part annuelle des charges

2161

Montant honoraire vendeur

13600.0000

Charges

180.08

225 kWhEP/m².an
52 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H