Appartement Lyon 3 pièce(s) 67.11 m2

LYON 69008 – T3

299 000 €

67.11 m²

3 pièces

Nouvelle EXCLUSIVITE Victoire Immobilier, LYON 8ème BACHUT, à 15 min à pied du coeur de Monplaisir, à deux pas des Tram T2 / T4 et des commerces. Dans une rue calme et pavillonnaire, nous vous proposons ce magnifique T3 en Rez-De-Jardin de 67m², situé dans une petite résidence standing de 2007 très sécurisée (interphone, digicode, badge vigik et code ascenseur). Cet appartement dispose, en plus du jardin clos et commun sur l’arrière, d’une terrasse et d’un jardin privatif de 28m²! Il se compose d’une pièce de vie de 29m² avec séjour donnant sur la terrasse, d’une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres avec parquet chêne (dont une avec placard et dressing fermé), d’une salle de bains, d’une buanderie / cellier et des WC séparés avec lave-mains. Côté prestations et atouts : un jardin privatif de 28m² avec terrasse et store banne électrique, des huisseries sécurisées en double vitrage, des volets électriques de marque Bubendorff, et enfin toutes les pièces qui disposent d’un accès direct au jardin avec portes-fenêtres! Pour votre confort, un local vélo et un garage en sous-sol dans la résidence en option à 15 000 euros. Appelez-nous vite au 0437912777! Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1737 euros.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2467

Année de construction

2007

Nom de la résidence

Passion Bocage

Etat général

Très bon état

Etat interieur

Très bon

neuf ancien

Recent

Ascenseur

1

Nb de pièce(s)

3

Nb de chambre(s)

2

Nb de salle(s) de bain

1

Nb de WC(s)

1

Nb de garage(s)

1

Nb de niveau(x)

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Chauffage

Individuel

Mécanisme chauffage

Convecteurs

Mode de chauffage

Electrique

Standing

Bon

Type de stationnement

Garage fermé

Jardin

1

Fenêtre

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Alarme

29.12

Copropriété

Oui

Nombre de lots

92

Quote Part annuelle des charges

1737

Montant honoraire vendeur

11775.0000

Charges

144.75

277 kWhEP/m².an
14 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H