Appartement Lyon 2 pièces 57 m²

LYON 69008 – T2

265 000 €

56.67 m²

2 pièces

Victoire Immobilier vous présente sa dernière exclusivité dans un quartier calme et résidentiel. Situé sur Lyon 8ème Bachut, à deux pas du Tram T2 et à 10mn de Grange Blanche, dans un environnement agréable, pavillonnaire, et proche de toutes les commodités. Situé dans une copropriété de 1994 avec ascenseur, ce spacieux T2 de 57m² saura vous séduire. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour avec baie vitrée ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 10m², d’une cuisine équipée indépendante, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Côtés prestations : une cuisine et une salle d’eau refaites en 2019, une climatisation réversible installée en 2020, du double vitrage et en bonus : la possibilité de garder tout le mobilier (lit, table, chaises, armoire). Véritable coup de coeur, vous aurez seulement à poser vos affaires ! Une cave, un garage sécurisé et un jardin dans la copropriété viennent compléter ce bien. Appelez-nous vite au 04 37 91 27 77. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236 euros.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2418

Année de construction

1992

Nom de la résidence

Le Valencay 2

Etat général

Bon Etat

Etat interieur

Bon

neuf ancien

Ancien

Numéro d'étage

1

Ascenseur

1

Nb de pièce(s)

2

Nb de chambre(s)

1

Nb de WC(s)

1

Nb de salle(s) d'eau

1

Nb de garage(s)

1

Nb de niveau(x)

1

Cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mécanisme chauffage

Plafond

Mode de chauffage

Climatisation_Reversible

Standing

Bon

Fenêtre

PVC Double Vitrage

Isolation

Oui

Copropriété

Oui

Nombre de lots

74

Quote Part annuelle des charges

1236

Montant honoraire vendeur

10600.0000

Charges

103

260 kWhEP/m².an
12 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H