Appartement dernier étage 6 pièces de 161 m2 à Lyon 3 Montchat

LYON 69003 – T6

699 000 €

161 m²

6 pièces

LYON 3 – Montchat. Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier. Une vraie RARETÉ : appartement de 160 m² au 7ème et dernier étage (avec ascenseur) situé cours Eugénie, à 5 min de la place du château de Montchat. Les atouts sont nombreux : secteur recherché tout en étant à proximité des transports en communs : entre 5 à 10 min à pied trams T2 T3 T5 et T6 ainsi que le métro D (Grange Blanche), triple exposition, vue exceptionnelle et sans vis-à-vis sur les maisons alentours, appartement en très bon état, lumineux et calme, un agencement qui laisse place à de nombreuses possibilités? TOUT Y EST ! Côté prestation : Parquet massif, double et triple vitrage, climatisation, salle d’eau avec douche à l’italienne. Pour compléter le tout : 2 caves, un garage fermé et un local vélo à disposition. Cet appartement est une réunion de deux lots (un T3 et un T4) qui peuvent tout à fait retrouver leur disposition initiale. Avis aux investisseurs, potentiel de rentabilité de 5% sans problème ! A visiter rapidement en nous appelant au 04 37 91 27 77 ! Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2437

Année de construction

1950

Etat général

Bon Etat

Etat interieur

Très bon

neuf ancien

Ancien

Numéro d'étage

7

Ascenseur

1

Nb de pièce(s)

6

Nb de chambre(s)

5

Nb de salle(s) de bain

1

Nb de WC(s)

2

Nb de salle(s) d'eau

1

Nb de garage(s)

1

Nb de niveau(x)

1

Cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mécanisme chauffage

Radiateur

Mode de chauffage

Gaz

Standing

Bon

Type de stationnement

Garage fermé

Interphone

1

Fenêtre

PVC Double Vitrage

Copropriété

Oui

Nombre de lots

33

Quote Part annuelle des charges

2800

Montant honoraire vendeur

27960.0000

Charges

233.33

184 kWhEP/m².an
36 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H