Appartement 3 pièces au coeur de Montchat

LYON 69003 – T3

345 000 €

71.5 m²

3 pièces

Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier, Lyon 3, coeur de Montchat , rue du général Brulard, dans une copropriété de 2007 recherchée, venez découvrir ce beau T3 de 71 m² . Lumineux et au calme, vous apprécierez son emplacement à deux pas des commerces, à 5 min du tram T3 (direction Part Dieu en 2 arrêts, et à 1 min du parc Bazin. Coté agencement, vous bénéficierez d’une pièce de vie de plus de 30m² coté Sud avec cuisine ouverte, et un espace nuit regroupant les deux chambres, la salle de bains et wc séparés. Coté prestations: parquet massif dans les chambres, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques , placards aménagés, pour un maximum de confort ! En annexes, une cave et la possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol pour 12 000 euros. Appelez-nous vite au 04 37 91 27 77 ! Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

honoraire à la charge du vendeur

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Ref

2454

Année de construction

2007

Etat général

Très bon état

Etat interieur

Très bon

neuf ancien

Recent

Numéro d'étage

1

Ascenseur

1

Nb de pièce(s)

3

Nb de chambre(s)

2

Nb de salle(s) de bain

1

Nb de WC(s)

1

Nb de niveau(x)

1

Cuisine

Américaine Equipée

Chauffage

Individuel

Mécanisme chauffage

Radiateur

Mode de chauffage

Electrique

Standing

Bon

Type de stationnement

Sous-sol

Fenêtre

Bois double vitrage

Portail électrique

Oui

Copropriété

Oui

Nombre de lots

68

Quote Part annuelle des charges

1440

Montant honoraire vendeur

11000.0000

Charges

120

164 kWhEP/m².an
8 kgeqCO2/m².an

Plus d'infos ? Contactez-nous !

Téléphone : 04 37 91 27 77
Email: contact@victoire-immo.fr
108 Rue du Docteur Long 69003 Lyon
LUN-VEN 9-12H30 14-18H