T4 Villeurbanne

Réf. : 2568
350 000 €

Nouvelle EXCLUSIVITE Victoire : Villeurbanne, sur le cours Tolstoï qui vient d’être complètement réaménagé et métamorphosé !
Au pied des commerces et du Bus C3 (accès en presqu’île avec voie dédiée en 8mn seulement, Part-Dieu à 5mn).

Laissez-vous charmer par ce magnifique et spacieux T4 refait à neuf, au 3ème étage d’un un bel immeuble ancien fin 19ème. Traversant N/S et lumineux, cachet (hauteur sous plafond, parquet…), beaux volumes, double vitrage, stores électriques, en excellent état… Tout y est !

Côté agencement, vous disposez d’un incroyable séjour / salle à manger de 46m2, d’une cuisine indépendante (possibilité de l’ouvrir), de 2 chambres sur cour intérieure, d’une salle de bain et de WC séparés.
Possibilité de créer une 3ème chambre, idéalement à la place de la cuisine, ou d’un bureau dans le séjour.

Pour votre confort, 2 caves en sous-sol et un grenier en étage complètent le tout, avec en bonus un garage dans l’immeuble en face pour 15 000 €.

Appelez-nous vite au 0437912777 !

Fiche détaillée

Pièces

Nombre de Séjours : 1
Nombre de Chambres : 2
Nombre de Salle de bain : 0
Nombre de Toilettes : 1

Superficie

Surface habitable du bien : 91.05 m²
Surface du bien : 91.05 m²
Surface du séjour : 46 m²
Surface du jardin :

Autres éléments

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Alexandre Ciccotti

T4 Villeurbanne
aciccotti@victoire-immo.fr
0687584501

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