MAISON T5 – LYON 3 – Coeur de MONTCHAT

Réf. : 2574
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SOUS COMPROMIS / VENDU – Nouvelle Exclusivité Victoire : LYON 3 – Adresse de prestige – A deux pas de la place du château, des commerces et des transports, venez découvrir cette sublime maison de 170m2 tout juste livrée !

Sur une parcelle de 568 m2 avec sa PISCINE chauffée 4×8, vous tomberez sous le charme de son calme absolu, de son incroyable ensoleillement mais également de ses volumes.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 38m2 Sud-Ouest et une cuisine dînatoire entièrement équipée de 23m2, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine, avec 4 baies vitrées !

Au 1er étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 27m2 avec dressing sur mesure et sa salle d’eau. 3 autres chambres dont deux avec dressing de 15,50m2, de 21m2 et de 15,70m2 ; une salle de bain ainsi qu’une buanderie viennent compléter le tout. En bonus, chaque chambre donne accès au balcon de 33m2 du 1er étage, surplombant le jardin.

Côté atouts, cette maison possède tous les avantages du neuf : double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, brise-soleils orientables, climatisation réversible, domotique pour centralisation des équipements, chauffage au gaz à condensation par le sol, chauffe-eau thermodynamique, cuisine sur mesure…etc. Bref, tout y est !

Pour votre confort, un garage avec portail motorisé et un carport vient compléter le stationnement de cette maison pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures !

Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur demande.

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Fiche détaillée

Pièces

Nombre de Séjours : 1
Nombre de Chambres : 4
Nombre de Salle de bain : 1
Nombre de Toilettes : 2

Superficie

Surface habitable du bien : 170.8 m²
Surface du bien : 170.8 m²
Surface du séjour : 38 m²
Surface du jardin :

Autres éléments

1 Piscine
1 Terrasse
1 Cave

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Alexandre Ciccotti

MAISON T5 – LYON 3 – Coeur de MONTCHAT
aciccotti@victoire-immo.fr
+33687584501

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