Exclusivité VICTOIRE : À seulement 30 minutes de Lyon, au cœur du très recherché village de Chasselay, cette maison de plain-pied de 2012 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, calme et vraie vie de village.

À 5 minutes à pied du centre, des commerces, des écoles et des transports, tout se fait simplement au quotidien. Un environnement idéal pour un jeune couple ou une famille souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité de Lyon.

Implantée sur un terrain plat et arboré d’environ 706 m², la maison développe 112 m² entièrement de plain-pied, un atout devenu précieux. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest, s’ouvre naturellement sur le jardin et les terrasses, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Côté confort, tout est réuni : chauffage au sol, poêle à bois pour les soirées d’hiver, cuisine équipée et fonctionnelle, volets roulants motorisés et aspiration centralisée.

Les extérieurs ont été particulièrement soignés, avec deux terrasses (dont une couverte) et une véranda rétractable, véritable extension de la pièce de vie permettant de savourer chaque saison.

Un spacieux garage de près de 28 m2, accessible directement depuis la maison, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement (5/6 véhicules) viennent compléter ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située.