Magnifique T4 de 85m² avec 255m² de jardin dans très belle résidence au FORT de BRON

Réf. : 2945
315 000 €

Exclusivité Victoire Immobilier – Secteur FORT DE BRON – Dans une très belle résidence de seulement deux étages, datant de 2001, particulièrement bien entretenue et dotée de très beaux espaces verts, à proximité immédiate du Fort, à 300m des bus et du tram T5, à proximité immédiate des écoles (de la crèche au lycée). Un vrai secteur résidentiel offrant un cadre de vie idéal, au calme absolu.

Venez découvrir ce T4 exceptionnel aux nombreux atouts: une triple exposition, une belle et lumineuse pièce de vie de 41m² avec deux accès directs à la terrasse et au jardin, 3 chambres (de 9 à 12m²) dont une avec accès direct au jardin via sa porte-fenêtre, 1 salle de bain et 1 salle d’eau, des WC séparés, 1 terrasse de plus de 13m², 255m² de jardin arboré, une cave incluse dans le prix et la possibilité d’acquérir un garage double de 26m² (au prix de 30K€).

Côté prestations: parquet massif dans les chambres, huisseries double vitrage, stores électriques avec commande centralisée, porte blindée, agencement optimisé, chaudière gaz ELM, possibilité d’installer la climatisation (…)

Nous pourrions vous en parler longuement mais une visite s’impose afin que vous puissiez juger par vous-même du charme de cet appartement dans lequel vous aurez l’impression de vivre en maison.

Détails du bien

Cave

Cave

Parking

Parking ouvert

Pièces

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 0
Nombre de WC : 1

Superficie

Surface du bien :   m²
Chambre à coucher :  8.93 m²
Chambre à coucher :  11.71 m²
Chambre à coucher :  9.56 m²
Salle de bain :  5.92 m²
Jardin :  255 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Alexandre CICCOTTI

aciccotti@victoire-immo.fr
+33687584501

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