Exclusivité Victoire Immobilier – Dans le prisé quartier de Montchat, dans l’un des plus beaux immeubles datant de 1908. À 450 m du Parc Bazin, à proximité des commerces, des transports en commun, de l’école et collège Charles de Foucauld, au pied du futur BHNS et à 500 m du futur arrêt Exupéry du tram T6.

Vous y découvrirez, au premier étage (équivalent à un deuxième ou troisième étage du fait de la hauteur sous plafond), un magnifique appartement de 3 chambres de 88 m², avec parquet massif dans les chambres et le séjour, baigné de lumière et de charme (moulures, portes-placards en bois, 3,2 m de hauteur sous plafond…).

Côté agencement, vous ne pourrez être que ravis : une belle entrée répartitrice, une grande pièce de vie de 30 m², deux coins nuit séparés (l’un avec deux chambres et l’autre avec une grande chambre parentale). La chambre parentale, de 22 m², accueille actuellement un coin bureau/bibliothèque qui pourrait aisément devenir une belle seconde salle de bains. La salle de bains existante est moderne et agréable et dispose d’une douche et d’une baignoire. Des WC séparés avec lave-mains complètent le tout.

Côté prestations : un immeuble splendide que l’on a du mal à quitter et plaisir à retrouver à chaque ouverture de porte, un appartement traversant, des fenêtres en double vitrage bois aussi efficaces que distinguées, une porte d’entrée en bois 6 points, interphone et badge Vigik, fibre, caloporteurs avec système Voltalis (thermostat connecté depuis son téléphone portable), 17 m² de rangements supplémentaires entre la cave et le grenier (…)

Nous pourrions vous en reparler longuement, mais le charme se découvre, se jauge et se juge, alors venez juger par vous-même sans tarder, car cet appartement est unique !