AINAY : LOFT T4 135 m2 au calme absolu!

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Exclusivité

Appartement 135 m² - 4 pièces - Lyon (69002)

Ref 2425
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Prix 750 000

Description de l'offre

Nouvelle exclusivité COUP DE COEUR Victoire Immobilier : BELLECOUR, à 3 min du métro Ampère, Venez découvrir ce magnifique Loft T4 en duplex entièrement rénové dans une ancienne usine des années 1850 en retrait de la rue commerçante. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de de 56m2 avec sa vaste cuisine américaine, ses murs en pierre d'origine, sa hauteur sous plafond de 4,3m, son plafond à la française et ses grandes fenêtres neuves en double vitrage bois. Une chambre de 17m2 avec son dressing, un espace buanderie et une spacieuse salle de bain complète le RDC. À l'étage, une mezzanine de 16m2 ouvrant sur la pièce de vie pour un espace bureau, et/ou une bibliothèque cocooning. Deux belles chambres dont une avec dressing de 16,5m2 et 13,8m2 ainsi qu'une salle d'eau rénovée. En bonus, l'appartement est entièrement climatisé et avec une VMC à double flux, aucun frais de copropriété est à prévoir, et une grande cave est comprise avec ce bien. Contactez-nous vite au 04.37.91.27.77Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1800.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69002


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


copropriété OUI


nombre de lots 92


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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