Montchat T1 possible T2 de 45 m² avec jardin de 52 m²

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Exclusivité

Appartement 45.08 m² - 2 pièces - Lyon (69003)

Ref 2414
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Prix 235 000

Description de l'offre

Exclusivité Victoire Immobilier - Lyon 3 Coeur de Montchat. Rareté absolue : T1 de 45m² en rez-de-jardin, sensation d'être dans une maison: pas de voisins au dessus ni sur les cotés et un jardin avec partie terrasse de 52m² privatif ! Les atouts sont nombreux : très lumineux , sans vis à vis, au calme absolu et donnant uniquement coté jardin... Possibilité de créer une chambre très facilement, à vous de choisir votre agencement !Coté secteur, difficile de faire mieux : à deux pas de toutes commodités, et à 7 min du tram T3 (direction Part Dieu). Une grande cave de 5 m² complète ce bien. N'attendez plus! Contactez-nous au 04.37.91.27.77Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 817.12 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 45,08 m²


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Cave OUI


Année de construction 1989


copropriété OUI


nombre de lots 41


Quote Part annuelle des charges 817,12 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €


Charges 68,09 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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