Villeurbanne limite Montchat - T5 Duplex 117 m² au dernier étage

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 116.42 m² - 5 pièces - Lyon (69003)

Ref 2412
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Prix 600 000

Description de l'offre

Exclusivité Victoire Immobilier - Gare de Villeurbanne à la limite de Montchat, au pied du tram T3 et à proximité de toutes les commodités. RARE, dernier étage terrasse dans un immeuble de grand standing de 2012. Venez découvrir ce spacieux T5 possible T6 de 117 m² en duplex. Chaque pièce possède un accès à un extérieur arboré. Vous serez séduits par de beaux volumes, sublimés par une triple exposition et une luminosité sans précédent. Les prestations sont nombreuses : climatisation réversible, domotique, cuisine et salles de bains haut-de-gamme, volets roulants électriques : tout y est ! Au premier niveau, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie de plus de 47m² avec séjour cathédrale, s'ouvrant largement sur un balcon aménagé de 14 m², un espace parental regroupant une chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie, et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un espace bureau donnant accès à la terrasse de 24m², deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Aucune perte d'espace, deux niveaux distincts et fonctionnels. Les possibilités d'agencement sont multiples : T4, T5, T6, à vous de choisir ! L'appartement est vendu avec un box fermé de 24 m² avec stationnement et atelier, possibilité d'en acquérir un deuxième en supplément. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Appelez-nous vite au 04.37.91.27.77 ! Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2492.56 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 116,42 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 6


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Interphone OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Année de construction 2012


copropriété OUI


nombre de lots 204


Quote Part annuelle des charges 2 492,56 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €


Charges 207 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lyon (69003)

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