Lyon 3 - Coeur de Montchat - T4 de 90 m²

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 90.46 m² - 4 pièces - Lyon (69003)

Ref 2399
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Prix 370 000

Description de l'offre

Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier - Lyon 3 Coeur de Montchat - à une minute à pied de la place Ronde avec tous ses commerces de proximité et à 5mn du Tram T3. Vous serez séduits par le potentiel et les volumes de ce T4 de 90 m² , composé d'un séjour double donnant accès à un premier balcon, avec de nombreuses surfaces vitrées offrant une luminosité exceptionnelle. Vous bénéficierez aussi d'une cuisine indépendante avec cellier / buanderie, de 2 chambres (dont l'une avec accès à un deuxième balcon), d'une salle de bain et de WC séparés. Il dispose de nombreux rangements avec 2 dressings et d'une triple exposition, permettant un ensoleillement tout au long de la journée. Côté prestations: Fenêtres en double vitrage PVC et oscillo-battantes, parquet chêne massif dans le séjour et les chambres... Des travaux sont à prévoir pour redonner à cet appartement son lustre d'antan! Une cave complète le tout. Possibilité de louer un garage à proximité. Appelez-nous vite au 0437912777 !Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1800.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 90,46 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Cave OUI


Année de construction 1982


copropriété OUI


nombre de lots 37


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €


Charges 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lyon (69003)

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