Villeurbanne - Grand T2 Bis duplex - dernier étage

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Exclusivité

Appartement 64.39 m² - 3 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 2409
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Prix 280 000

Description de l'offre

Nouvelle Exclusivité Victoire Immobilier - VILLEURBANNE - Au pied de tous les commerces et du Bus C3 (accès direct Part-Dieu en 5mn et Presqu'île en 9 mn seulement), et à 8 mn à pied des Gratte-Ciel.Coup de coeur assuré pour ce T2 Bis de 64 m2 carrez (66m2 au sol) en duplex au dernier étage. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien : cheminée, belle hauteur sous plafond, parquet chêne massif... Sans compter une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement possède une belle pièce de vie, lumineuse grâce à ses deux grandes ouvertures vitrées, dont une sur balcon ; une cuisine indépendante (possibilité US), qui donne également sur le balcon, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez à l'étage d'une grande chambre avec dressing. Côté investisseurs, possibilité de transformer en T3 bis / T4 pour une belle rentabilité. Et pour votre confort, une cave en sous-sol et un grenier au dernier étage complètent le tout. Appelez-nous vite au 0437912777 ! Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 914.94 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69100


Ville Villeurbanne


Surface habitable (m²) 64,39 m²


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Cave OUI


copropriété OUI


nombre de lots 68


Quote Part annuelle des charges 914,94 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €


Charges 76,24 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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