Lyon 7 - T4 de 94 m2

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Exclusivité

Appartement 94.06 m² - 4 pièces - Lyon (69007)

Ref 2407
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Prix 505 000

Description de l'offre

Nouvelle EXCLUSIVITE Victoire - Lyon 7ème, Secteur ultra prisé entre Saxe et la Place Saint Louis - Dans une rue à la fois calme et commerçante, au pied de toutes les commodités et des transports (à 5mn du Métro B / D et à 4mn du Tram T1). Laissez-vous séduire par ce charmant et spacieux T4 en étage avec ascenseur, traversant N/S, comprenant une grande pièce de vie avec de belles surfaces vitrées et une cuisine US équipée, un agréable balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, toutes donnant sur jardin intérieur au calme absolu (rare!), une salle de bain, un dressing et des WC séparés. Pour votre confort, dans la résidence, un petit jardin privé et un local vélo complètent le tout. Sans compter un garage en sous-sol en option à 20 000 €. Libre en mai 2021 au plus tard. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE VICTOIRE IMMO. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1592.68 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69007


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 94,06 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


copropriété OUI


nombre de lots 53


Quote Part annuelle des charges 1 592,68 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 505 000 €


Charges 132,72 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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