T1 avec terrasse de 17m²

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Exclusivité

Appartement 27.61 m² - 1 pièce - Lyon (69003)

Ref 2400
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Prix 153 000

Description de l'offre

Lyon 3 Montchat à 2 pas de la place du Château. Exclusivité Victoire Immobilier, venez découvrir ce charmant T1 de 27m² (vendu loué), tout sur intérieur de copropriété, lumineux, au calme absolu, sans vis-à-vis et en excellent état! Son atout indéniable : sa TERRASSE de 17m² ! Une cave complète le tout.Côté chiffres, cet appartement est actuellement loué 448€ hors charges, mais le potentiel locatif est au dessus de 650€ hors charges soit une rentabilité de plus de 5% et un retour sur investissement en moins de 20 ans! Transports à proximité : C26, C8, bus 25, à 10min à pied : Tram T2, T3, T5, T6. Bénéficiez d'une visite virtuelle du bien avec Victoire immobilier, nous vous offrons une paire de lunette Réalité Virtuelle pour toute demande de visite, vous pouvez nous joindre également au 04.37.91.27.77. N'attendez plus venez partager cette expérience avec nous !Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1956.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 27,61 m²


Nombre de pièces 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Cave OUI


Année de construction 1965


copropriété OUI


nombre de lots 55


Quote Part annuelle des charges 1 956 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 153 000 €


Charges 163 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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